房产抵押贷款夫妻单签「房产抵押贷款夫妻单签违法判刑」

1.买房银行贷款抵押，夫妻双方去一个签字可不可以，有什么方法...

办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。  
而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押贷款的流程如下：  
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。  
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。  
再次，借款人与银行签订借款合同。  
第四，银行审核通过后发放贷款。  
最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2.求高人指点夫妻共同房产抵押贷款一人签字行得通的请回复。一方不愿意

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办理房屋的抵押贷款夫妻的双方都是需要出面办理的，一方不同意是办理不了贷款的。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

3.婚前单独所有房产抵押贷款，还需要夫妻双方签字吗?

适用“具体情况具体分析”原则， 一看有无夫妻财产的约定，有夫妻财产约定的从夫妻财产约定，无财产约定的就应按照法律规定。二看结婚登记的时间，登记前的财产一般情况下属于个人财产。三看财产登记在谁名下。 四看资金的来源。但当事人另有约定的除外。

4.民间房产证抵押贷款签字夫妻

1.你爱人将你的房产证抵押给别人是不受法律保护的。房产属于夫妻双方共有财产，必须双方到场签字才可以，并且需要经过公证处公正才能生效。
2.如果你对你爱人的账目有什么异议，可以要求法院进行调查。

5.夫妻一方签字办理了抵押贷款是否有效

需要夫妻都到场的，在认购书上写夫妻双方名字就以为产证上会有两个人的名字，这样下来一切手续都必须一致，否则无法办理，购房合同这一块或许代签倒是可以，银行那边肯定不行！

6.商品房抵押贷款需夫妻双方签字吗

商品房抵押贷款一般是需要夫妻双方签字的，因为这个是你们的共同资产来的，这个有几家银行也可以不需要，你可以问下三九金服那边，看你的条件，能否不需要双方签字。

7.请问房产证抵押贷款要夫妻共同签字吗

房子是婚后财产，可是户主名称是男方的，如果男方在女方不知情的情况下，拿房产证作抵押贷款，能不能生效.需不需要夫妻双方共同签字同意

8.房产抵押需要夫妻双方签字吗?即便不是夫妻共同财产?

不是夫妻共同房产不需要夫妻签字，只要有产权的一方签字就行了。抵押登记机关不管夫妻不夫妻，只要房产证上登记的人签字就行。

9.关于房产证抵押贷款要不要夫妻双方共同签字

房产抵押贷款不是要登记吗，没有产权人签名违法进行他项权登记呀，看来你说的抵押吧符合法律规定，通过诉讼途径解决为好

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