论投资领域，房产一直是最大最火爆的一块市场，有些海外国家的房产投资跟移民身份直接挂钩，买房产给绿卡，买房产给护照的项目现在都已经出现了。而在所有国家的移民项目中，土耳其是性价比最高的一个，投资额低，申请快，全家直接一步到位给护照，让土耳其投资移民吸引了绝大多数移民人士的目光，纷纷转向了土耳其投资移民。那么土耳其投资移民都有哪些非投不可的优势呢？下面就来看一下吧：

地理位置优越

地处亚洲西部，国土横跨欧亚，地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。土耳其虽为亚洲国家但在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟的候选国，是亚欧最具发展前景的国家之一。

房地产市场发展强劲

莱坊(Knight Frank)官方公布的数据：2020年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅，成为全球表现最好的住房市场之一。今年 1 月，土耳其81 个城市住宅销售价格与2018年同期相比，增长 4.60%。同时购房所需支付的产权过户费由原本的2%降到1.5%，也就是说，投资者购买土耳其房产，将节省0.5%的成本。这项优惠政策截止到2020年12月31日。

土耳其护照项目优势：

25万美元购买土耳其房产，亦或是13.8万美金融资，两种方式均可以全家速获土耳其护照；

1.土耳其承认双重国籍；

2.申请材料要求简单；

3.快速赴美：土耳其护照+ E-2签证全程8个月以内；

4.无年龄、语言、学历、管理经验、最低资产等要求；

5.无居住要求；

6.三年后房产115-130%回购，活动期间还有特价名额可赠送欧盟申根国家居留身份，实现免签欧洲自由通行。

7.独一无二，英美双跳板国家；

8.全球上百个国家免签。

如何用土耳其护照快速跳板移民英国？

法律来源

根据1963年土耳其和欧洲经济共同体（European Economic Community）签订的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。

1973年，英国成为欧洲共同体协会协定（ECCA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。

通过土耳其移民英国流程

• 1、在土耳其投资25万美金购房或者存款50万美金，全程仅需3-6个月，即可获得土耳其身份；
• 2、办理英国商务或工作签证，等待批复时间约为4周；
• 3、持英国商务或工作签证入境英国，设立公司，注册税号，办理公司账户等，时间1-3个月；
• 4、入境12个月后，续签签证，等待批复时间最长6个月。签证时间为3年，期间继续经营生意或为同一个雇主工作；
• 5、3年签证到期前，再次续签，批复时间约为6个月。签证时间为3年，这3年期间，继续经营生意或者为同一个雇主工作；
• 6、自第一次入境英国第5年的时候，加上满足其他永居条件，可以申请英国永居，等待批复时间为6个月；
• 7、获得英国永居后12个月，满足一定条件可以申请入籍。

土耳其籍工作人员或者商务人士获得英国居留权条件：

• 1. 资格条件
• 2. 满足语言要求，通过英文B1考试
• 3. 通过英国生活常识考试
• 4. 公安警署部门注册，无犯罪记录
• 5. 在英国工作或居住五年，不受领公共(福利)基金
• 6. 过去5年内每12个月离开英国的时间不得超过180天。

ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居，标准化英国永居条件包括：

◆ 主申请人及其配偶/伴侣居住满五年;

◆ 语言要求及生活常识考试;

◆ 标准化英国永居申请费。

主申请的家庭成员也可申请英国永居或者签证延期，家庭成员包括：

1. 伴侣(丈夫，妻子，民事伴侣关系或者申请前维持真实关系5年以上的伴侣)；

2. 未满21岁的子女或者特殊情况已满21岁的子女(包括在英国出生的子女)。

商务签及工作签申请要求

申请Turkish Businessperson Visa，要求申请人具备以下几点要求：

• 1、在英国从事商业活动；
• 2、有开办公司的技术和能力；
• 3、有足够的资金从事商务活动；
• 4、有能力承担运营公司的各种花费；
• 5、所创造的利润能承担自己和家庭成员在英国的生活；
• 6、合伙或者加入一家已成立的英国公司；
• 7、表明申请人在运营管理公司中的角色是积极的；
• 8、证明公司对申请人的服务和投资是真正需要的；
• 9、提供上一年的财务表。

注意：

到英国做生意或者工作的土耳其护照持有人，最初英国政府会给12个月的签证（ECAA Business），到期后可以再续签3年，并且之后可以继续续签。第一次签证和以后的续签都是免费的，居住满5年后，申请永居时仅需缴纳2389镑。

持有土耳其护照的主申请人在第一次申请英国商业或工作签证的时候，21岁以下的孩子就可以作为dependant一同申请，相比英国所有移民类别中只能带18岁以下孩子作为dependant这个条款而言，土耳其身份有着绝对的优势。

土耳其护照申请英国签证需提交的材料：

护照，肺结核检查，出生证，结婚证，医疗保险，银行账单，学历证书，商业计划书等。

Turkish Worker 土耳其员工签证申请要求：

第一步： 持有中国护照，英国学生签证进入英国，开始兼职每周20小时工作第二步：获得土耳其护照，在英国工作时间长度超过12个月之后，可以直接在英国境内递交，从学生签证转换成土耳其员工签证。第三步：获得土耳其员工签证之后，在英国停留5年后，可以申请英国绿卡！

总结：获得土耳其护照后，移民英国的两种快捷方法

1. Turkish Businessperson Visa 商务人士签证

2. Turkish Worker 土耳其员工签证

第一种方法，需要有基本商业运营，没有盈利要求，税务要求，但是可以直接申请，不需要转换，时间长度是5年获得英国绿卡，全家移民，孩子21岁以下可以。 这种方法适合那些英文能力较弱，但是有一定商业经验的申请人。

第二种方法, 更加直接有效，唯一的问题是需要申请一个学生签证进入英国，这个也并不难。适合那些已经在英国的学生，或者有一定英文基础，例如雅思4分以上的申请人。

ECAA - Ankara Agreement

ECAA-安卡拉协议

The European Community Association Agreement (ECAA) permits Turkish nationals to establish themselves as a worker or in a business in the UK. It also allows them to attain residency rights in the UK. The old 1973 provisions apply to all ECAA applications, making the application process more flexible. However, an applicant is prevented from benefiting from the ECAA if it is discovered that they are in breach of UK immigration laws. In such circumstances, the applicant will be subjected to the points-based system that is currently operated.

欧洲共同体协议（ECAA）允许土耳其国民在英国确立自己的工人身份或在企业中的地位。它还允许他们在英国获得居留权。1973年的旧规定适用于所有ECAA申请，使申请过程更加灵活。但是，如果发现申请人违反英国移民法，则将无法从ECAA中受益。在这种情况下，申请人将受制于当前运行的基于积分的系统。

ECAA Self-Employed Visas

ECAA自雇签证

Turkish nationals are able to apply to or remain in the UK if they want to become self-employed and establish a business under the Turkish ECAA business category. For the Home Office to be satisfied that the applicant qualifies for this, the applicant must:

土耳其国民如果想成为自雇人士并在土耳其ECAA业务类别下开展业务，可以申请或留在英国。为了使内政部确信申请人有资格这样做，申请人必须：

1.Have the skills and ability necessary to set up the business proposed; 具有建立所建议业务所需的技能和能力；

2.Have the funds required to set up and run the business proposed;

提出建立和运营业务所需的资金

3. Have the capacity to make enough profit to support themselves without the need for additional employment that would require a work permit.

有能力赚取足够的利润来维持自己的生活，而不需要需要工作许可的额外工作。

In accordance with the published guidelines, if the above measures are met, the applicant will be granted leave to remain for an initial period of 12 months. The applicant may then submit an application for an extension under the same category. Upon this extension application, they must meet similar requirements to those above: the business must have already been established; there must be enough funds to run the business; and the profits must be high enough to support the applicant without them having to undertake additional paid work. If these criteria are met, a three-year visa extension will be granted.

根据已发布的准则，如果上述措施得到满足，则将给予申请人留职的初始期限为12个月。然后，申请人可以在同一类别下提交延期申请。在此扩展应用程序上，它们必须满足与上述相似的要求：业务必须已经建立；必须有足够的资金来开展业务；并且利润必须足够高以支持申请人，而不必承担额外的有偿工作。如果符合这些条件，将给予三年签证延期。Once they have been an ECAA businessperson in the UK for four years, it is possible for an individual to request indefinite leave to remain. This is because they have demonstrated that they are able successfully run a business and settle permanently in the country.

一旦他们在英国担任ECAA商人四年，就可以要求个人无限期休假。这是因为他们证明了自己能够成功开展业务并在该国永久定居。

ECAA Turkish Worker Visas

ECAA土耳其工人签证

A Turkish national who is legally employed in the UK is also permitted to apply for a visa extension to stay longer. To qualify for an extension, they must already have a valid visa (e.g. an au pair visa or a Tier 1, Tier 2 or Tier 4 visa) that allows them to work in the UK legally and they must also have worked for the same employer for one year (continuously). If the applicant is successful in their visa extension application, they will be permitted to stay in the UK as a Turkish ECAA worker. However, an applicant under this category cannot apply for indefinite leave to remain.

在英国合法受雇的土耳其国民也被允许申请签证延期停留更长的时间。要获得延期的资格，他们必须已经具有有效的签证（例如互惠生签证或1层，2层或4层签证），可以使他们在英国合法工作，并且还必须为同一雇主工作一年（连续）。如果申请人成功完成签证延期申请，他们将被允许以土耳其ECAA工人的身份留在英国。但是，该类别的申请人不能申请无限期居留许可。A Turkish ECAA worker is allowed to change employers after working for three continuous years, as long as they continue in the same profession. After four years, the worker may be employed in any occupation and by any employer.

只要连续三年从事工作，土耳其的ECAA工人就可以更换雇主。四年后，该工人可以从事任何职业，并且可以被任何雇主雇用。

If an individual has breached UK immigration laws, they cannot work in the UK as an ECAA worker.

如果某人违反了英国移民法，则他们不能作为ECAA工人在英国工作。

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