当人们在筹集资金的时候,会想到各种抵押方式,常见的三种方式包括抵押、质押和典当,大家清楚这三者的含义吗?具体对比之下,这三者有什么区别呢?接下来就为大家详细解读一下。
什么是抵押?
当借款人将自己的固定资产进行抵押时,需要与债权人签订书面协议,将固定财产作为抵押担保,如果借款人不履行还款的义务,那么债权人将会把借款人的资产进行拍卖,拍卖固定财产进行变现。
什么是质押?
债务人将自己的资产转移给债权人,再转移财产期间,由债权人来管理该项财产,与此同时,向债务人支付相应的金额。当债务人将借款的金额全部还清之后,进行质押的财产将会原数归还。
什么是典当?
在古装剧里经常会出现当铺或者是典当店,这实际上就是中国古代将物品作为抵押物,然后向借款人发放高利贷的一种形式,最早出现在我国的南北朝。当抵押物到期的时候,借款人还没有将钱还清,那么典当的物品将会自动被典当店没收。
汽车典当、抵押和质押三者的区别
1.汽车作为抵押物,汽车属于不动产。质押做包含的物品范围更广一些,可以包括动产,也可以包括产权。
2.汽车在进行抵押之后,暂时不能够进行转让,只有将抵押的借款还清之后才能够自由进行买卖。
3.在办理抵押的时候,当事人双方必须自愿到相关的机构办理抵押登记,签订抵押合同。当事人在办理质押的时候,不需要到相关的机构来办理质押登记,监听制药合同当日即可生效。
4.当借款人在办理汽车抵押登记的时候,其登记的部门必须为抵押物相应的管理部门。
5.当借款人抵押汽车未能够及时的还款,那么抵押人就可以与抵押权人进行协商,可以将汽车拍卖或者是折价进行销售。如果最终无法达成协议的话,还可以向当地的法院提起诉讼。
房产抵押和典当的区别
1.处理方式不同
当房屋进行典当的时候,此时房屋将会被封存,不能够正常使用,也不能够进行租赁,在典当期间,必须由典当的管理人员进行监督。
当房屋进行抵押贷款的时候,贷款人可以居住自己的房屋,而且在贷款期间也可以将房屋转移产权。
2评估方法
把房屋进行典当,典当铺不需要考虑到还款人的还款能力,在办理房屋的产权典当之后,只需要评估房屋的具体价值。
房屋在建行抵押贷款的时候,借款人需要办理复杂的贷款手续,银行在发放贷款的时候,也需要考虑到借款人的还款能力以及个人征信等。
3.成本
在典当行办理房屋典当的时候,借款人需要支付典当期间的利息。
在银行办理抵押贷款的时候,借款人只需要还比较低的房屋贷款利息。
综上就是对于抵押、质押和典当这三者区别的介绍,大家在办理贷款的时候,自然会优先选择贷款利息比较低的银行抵押贷款。
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