一般来说，常见的担保方式有保证、抵押、质押、留置、定金五种。那么，从银行申请贷款时，有哪几种担保方式呢？有什么区别？

银行贷款按照担保方式分类，主要有以下三类。

抵押担保

这种是最常见的贷款担保方式。抵押担保，通俗理解，就是以房产、土地、办公楼等固定资产做为抵押进行贷款。抵押担保最大的一个特点，就是抵押期间，抵押财产的占有不发生转移，原财产所有人仍然保留对抵押财产的占有权和使用权。注意的是，如果抵押人要对抵押财产进行处置，比如对外转让等，必须要经过抵押权人的同意。

如果债务人不按时履行义务，银行有权把抵押物进行评估拍卖，所得的拍卖款用来偿还贷款的本息。

一般来说，房产抵押是最为常见的抵押方式。但是作为银行方而言，并不愿意接受以唯一住房作为抵押的贷款申请，因为一旦债务人违约，唯一住房的执行面临着极大的阻碍。

质押担保

质押与抵押的最大区别在于：抵押不改变抵押物的占有状态，而质押物则要交由质押权人进行保管。一般来说，质押物是以无形资产为主，比如股权、债券、著作权、土地使用权等等，都可以办理质押担保。

债务人违约后，质押权人大多直接采用变卖的形式。

保证担保

最后就是保证担保。

保证担保就是债务人、保证人、银行三方约定，当债务人违约后，银行有权利要求保证人代为清偿债务，保证人也有义务承担保证责任。

保证责任分为一般保证和连带保证。二者的区别在于：一般保证是只有在债务人无法履行债务时，债权人才有权利要求保证人承担责任；而连带保证则不同，无论债务人有没有偿还能力，连带保证人都有不可推卸的责任，债权人都可以主张保证人代为清偿。

以上就是银行三种最常见的担保方式，你们懂了吗？