(房贷首付最低多少)房贷首付最低百分之多少合适?

个人觉得房贷首付比例最低55%合适。为什么说首付比例最低55%合适呢？比方说一套100平米的房。每平米1万。100平就是100万。你首付30%的话。贷款70%。你买了以后立马就是资不抵债。所以说风险特别大。假如买了以后你没有还款能力的话，那你就有40%的窟窿。如果按照首付比例最低55%的话。贷款45%。加上各种税费利息。买了以后如果没有还款能力的话，起码不是资不抵债。首付30%，杠杆比例太高了。大部分人还是买不起。有专家建议首付降到20%。那杠杆比例就更高了。如果真按照20%的话。系统性金融风险就会随时发生。美国的次贷危机不就是例子吗？所以说建议首付比例不要低于55%。没有那么多钱的话，建议就先不要买房，风险太大了。