拥有房产证的房屋，在办理银行贷款的时候，却被告知手续不完善不能办理，这令家住柘城县的杨先生十分不解。
4月5日下午，杨先生告诉记者，他在2月份的时候用位于柘城县春水路和谐春天小区内的房屋，向银行进行抵押，申请贷款。
“用房屋向银行抵押贷款，需要‘他项权利证’，在去柘城县房管局申请办理后，3月7日证就出来了，但是当天银行刚将证取走，房管局就打电话给银行的人说，证件不能用，需要立即送回去。”杨先生说，随后银行就将已经办理好的“他项权利证”送回了柘城县房管局，因贷款无法办理，自己随后也多次前往柘城县房管局的服务窗口去咨询。“工作人员给我说，因为开发商的手续不齐全，现在不能办理‘他项权利证’。”
杨先生说，自己十分不解的是，和谐春天小区的这套房屋是在一年多前购买的二手房，房产证的过户手续也是在买房后办理的。既然原来的房主有合法的房产证，并且可以正常办理过户手续，为何现在需要办理“他项权利证”的时候却被告知开发商的手续不齐全？“如果开发商的手续不齐全，那么当年是怎么办理出来房产证的？既然房产证能办理过户，为何不能用来向银行抵押办理贷款呢？”
4月5日下午，记者就此采访了柘城县房管局房产交易所的负责人毛喜超。他说因房管部门正在与不动产部门办理交接手续，中间的交接手续还未完善，所以可能暂时无法办理“他项权利证”。“我会了解一下情况，尽快帮他解决问题。”毛喜超说。
