不是所有人都会幸运,下面我们聊一下,那些买了房子却断供的人,这类人在社会上真不少。有些人是炒房看输眼,有些人是做生意失败,有些人是丢掉工作,反正就是他们买房后,后来却还不起每月的房贷,房子断供了,但是断供意味着什么呢?
很多人不明白,以为房子我不要了,这样就一了百了完事,这想法真是大错特错。打个比方:张先生高价买了一套学区房,400万的房子,首付了100万,贷款300万,30年期限,每个月大概要还银行1.5万。现在教师开始轮岗,教育部门统一重新安排各优质老师到各校上课,再加上口罩事件,张先生那套房子价值大幅缩水,降至250万,这样,房子首付都亏没了,且贷款额度比房子价格还高;再加上,张生事业也出现了大问题,做生意失败,这情况,张生干脆不要这房子了,开始断供。
刚开始时银行会发信息叫张生去交钱,后来变成银行工作人员打电话过来,如果再不处理,断供大概半年左右,法院的传票就会到来,当然这场官司张生是必输的,法院判决让张生还钱。如果不还,几个月后,执行局就会拍卖这套房子,最后房子可能七折、八折卖出,大概200万。最终的结局就是,张先生不单只是首付款打了水漂,连房子也没有了,而且,还欠了银行的一大堆钱。
这事还没有完,虽然房子断供是民事债务纠纷,并不会坐牢,但张先生会被列入失信人名单,以后找工作、创业、出行、消费、融资,甚至小孩前途,都会受到影响,张生这时会发现人生处处不顺心,几乎失去了一切,只要张生不还清银行那笔债,无论张生跑到天涯海角,那笔债都记在他身上,直到他入土,搞成这样,真的太惨了。
说到这,有人可能会说,银行太无情了,大家要明白一点,银行是企业,相当是商人,银行也是根据合同办事的,其实这方面也很好理解,你的朋友问你借20万做生意,说给你利息,你借后,但他做生意亏得连裤衩都没有了,这情况下,你的朋友跑过来对你说:"我做生意亏了,那20万不用还给你了吧?",这时,你会有何感想?会不会气炸,银行也是一样的。
所以说,买房要认真考虑清楚,多和家人及亲朋好友商量,然后再上房地产这艘大船,上了船后,不是随随便便就能下船的。