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(房产税是什么)房产税最大的阻力是什么,房产税一定会诱导房价暴跌么?

最近江西那个周衙内,各种现实刺骨的经典语录被曝光出来,整个家族被连根拔起,网民们骂声一片,多少人义愤填膺,多少人歇斯底里,多少人呜呼哀哉。既然作奸犯科、贪污受贿,那自然有法律去制裁,可是他说的话有错么,他的言论和所作所为难道不是对现实社会的一个影射么,普通人在网上跟着插秧起哄,回归到现实里面,我们依然要遵守游戏规则,如果没有点阿Q精神,这个生活会让你神经!

有人会问,房产税和周衙内有关系么,当然有关系,而且很必然的联系;社会上的优质房产和稀缺资源肯定掌握在极少数人手里,对于富裕阶层来说,你窥探不到他们的资产配置,普通大众只能通过类似周衙内这种小瓜,在网络上进行无限的遐想和猜测。

在过去的2021年,对楼市的强势打压,大家似乎看到了房产税真的呼之欲出,但是到了年底又被延期了;到了今年,因为疫情持续、经济下行,救市还来不及呢,房产税这件事在中短期肯定是搁浅了,这是房产税出台的第一层阻力。

接下来我们可以粗浅地来看一下房产税,它只是社会运行规则里面的一个微不足道的制度而已,我们不要忘了社会规则的制定者是哪些人,他们一定会制定对自己有利的规矩,让更多人去遵守,这应该算是房产税出台的第二层阻力。

很多人一直有个认知,房产税会对掌握大量房产的高净值人群进行打击,让这些人迫不得已低价抛售房产,靠收富人的税来救济普通人,打压富裕阶层,实现社会公平,我不知道这是哪门子舆论引导出来的逻辑,个人愚见,这就是天方夜谭。房产税对富贾权贵来说,真的没有丝毫的影响,就算出台了,买单的还会是普通大众,普通人只能靠浑水摸鱼,水至清则无鱼了,没鱼的时候普通人就更没有机会了。这或许是照顾普罗大众开的一个口子,这可能是房产税出台的第三层阻力。

总结一下,房产税出台的阻力无外乎三点,首先是考虑全盘经济,考虑房产救市;其次小部分人不会允许;最后是要给普通人留有一丝丝翻身的可能。当然,抛去阻力不谈,我们做个假设,如果房产税出台,会有什么样的结果,房价真的会暴跌么?不会,房产税和房价高低没有直接关联,间接的联系都算不上。

我们的房地产市场算不上纯粹的市场经济体制,并不是单纯的由供需关系决定的,这里还涉及房子的居住属性、金融属性以及房子的附加值,当然还有土地供给、泛行业产业链等等因素犬牙交错。所以说,单单一个房产税根本不可能把房价拉下马。

如果说房产税出台一定会出现的结果,大概率是提升租金,毕竟房子的持有成本增加了,这部分增加的成本必然要转移给房客。如果你觉得人口少了,房子的空置率高,没人租房子,那也只是针对三四线城市,对于经济发达、产业结构合理的城市来说,不缺人口流入,房子也不愁出租。

对于我们老百姓来讲,热点新闻就当做茶余饭后的八卦聊聊,回归到生活本质上,我们奔走半生,就是为了一套房子罢了,毕竟我们只是生活在已经被制定好的圈子里面,你跳不出这个圈子,那就去适应这个圈子,一个时代的规则并不能被打破,我们尽全力去找到规则的逻辑,努力的让自己和家人享受到更好的居住环境,获取到更好的资源配套就可以了,周衙内也只是一个缩影罢了,我们关心的不应该是衙内们的生活,我们要关心自己怎么活着。



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