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(广州圆大厦老板是谁)“广州圆”大麻烦!潮汕老板10岁办塑料厂,如今欠债...

大铜钱,广州圆,艾斯豪大楼......拥有无数外号,曾被评为十大最丑建筑的大楼,居然被挂网“拍卖”。


昨天,兄弟号@拆神写了一篇文章(我勒个去!投资1000000000元广州地标都要“卖”了),而猫崽,比较好奇地标“广州圆”背后的老板。


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广州圆大厦 说财猫摄


事情是这样的,中拍网在公众号发布一则招商帖,广州农村商业银行转让17项债权资产,合计金额88.93亿元。


其中,鸿达兴业系列的债权金额高达55.89亿,占了大头,其抵押的资产里面,还有广州著名的地标建筑“广州圆”。


到了13日晚间,中拍网自行删掉了这则招商帖。


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想必是影响面很大,农商行本意也是想给“接盘侠”看的,把烫手山芋家底都拿出来了,结果大家都发现了这个资产不简单。


鸿达兴业的老板是周奕丰,潮汕人,公司没有涉及房地产的业务,只不过给自己盖了一栋办公大楼。


也就是上文提到的地标建筑、因外观奇特备受争议的“广州圆大厦”。


说白了,就是鸿达兴业欠了广州农商行将近56亿元,还不上,其中本金59.6亿元,利息6.07亿,代垫费用2182万。


抵押资产里面就有广州圆大厦。


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广州圆大厦 说财猫摄


说得不好听,鸿达兴业的借贷算是农商行的坏账之一了,只好将其处置。


毕竟,鸿达兴业集团早在2020年12月就深陷金融债务暴雷,身上还背负着4笔已经构成违约的公开债务,以及银行借款、股权质押融资、信托等到期未偿还债务。


一年又5个月过去了,鸿达兴业集团还没还上钱,且背负的债务也如滚雪球一般,欠了越来越多的钱。


究竟怎么回事?


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10岁办厂、18岁开公司

44岁打造一个办公大楼——广州圆


说起来,还要向老一辈、白手起家的老板们致个敬。


资料显示,周奕丰生于1969年,是父辈那个年纪,从小就出来打拼创业。


都说潮汕人很会做生意,这句话一点也不假,猫崽写了这么多老板的发家史,几乎潮汕老板占一大半。


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图源自鸿达兴业集团官网,为周奕丰,创始人兼董事长


周奕丰10岁就办塑料厂、18岁开公司、31岁成立鸿达兴业集团。2004年,35岁的周奕丰拥有一家市值超50亿的上市公司鸿达兴业。


更厉害的是,36岁的他开了全国唯一一家塑料交易所,44岁时,斥资10个亿在一线城市广州,打造了一栋地标“广州圆”。在周奕丰47岁的时候,广东塑料交易所在2016年上市。


随后,鸿达兴业的办公地点搬到了广州圆。


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广州圆大厦 说财猫摄


据说财猫了解,鸿达兴业的公司地址和证券事务所均位于广州市广州圆路1号广州圆大厦28层。


28层,多吉利的数字,只不过这栋大厦的名字就不是太吉利了。


这栋耗时3年,花了10亿打造的广州圆,本是周奕丰的骄傲所在。能在广州平地而起建成一栋地标,谁看了不羡慕?


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广州圆大厦 说财猫摄


但就像“摩天大楼陷阱”一样,鸿达兴业很快遇到了麻烦。


目前,鸿达兴业的业务构成包括氢能源产业;化工产业;新材料产业如PVC、稀土等;大环保产业;交易所。


其中,氢能、土壤修复等板块是近几年鸿达兴业拓展的新业务,因建设项目增加、规模扩大,鸿达兴业也开始在资本市场上大展拳脚,融资不断。


当时想要借钱给周奕丰的金融机构估计都排着长队呢。


比如广州农村商业银行、渤海国际信托(信托利率较高,被看做是贵钱)等。


化工能源产业属于资本密集型产业,资金沉淀较大,应收款金额较大,稍有闪失就会产生财务风险。


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图源自鸿达兴业官微


这不,2020年12月中旬,周奕丰开始还不上钱,拉响债务危机的警报。


先明确一点,鸿达兴业的控股股东鸿达兴业集团是违约主体,以下将结合A股上市公司鸿达兴业的财务状况聊聊。


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欠了85亿

库存现金却只有73万


老板身家过百亿,公司总资产180亿,怎么会说暴雷就暴雷了?


一开始,鸿达兴业的债务违约是一笔超短期融资券,期限只有270天。于2020年3月,鸿达兴业发行了这笔超短融,总额9.5亿元。


眼看还债期限越来越近了,鸿达兴业还不上债,应付本息为9.99亿元。


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截图自上清所公告


这笔债券违约后,最坏的后果是触发了鸿达兴业另外3笔公开债务发生交叉保护条款,这三笔债券剩下的还款期限已经不多了。


说财猫统计了一下,一共有2笔超短融以及2笔中期票据,4笔债券中除了今年年底到期的中期票据,其余均逾期违约。


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简单说,就是鸿达兴业发生资金断裂,债务挤兑导致现在被债权人追讨资金。


根据鸿达兴业公布的债务情况,公司控股股东鸿达兴业集团合计5笔债券违约,本金金额44.5亿元;


欠广州农商行16.21亿元借款发生违约;股权质押融资20.47亿元到期未偿还;信托贷款3.5亿元到期未偿还。


这负债账单是真的挺长的了……


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算下来,鸿达兴业集团目前已经逾期的债务达到84.68亿!


看了去年半年报这家企业的资金状况,就知道财务黑洞有多大。


截至2021年中期,鸿达兴业的库存现金只有73万,合计资金7360万元,但其中受限制的资金5652万元。


(广州圆大厦老板是谁)“广州圆”大麻烦!潮汕老板10岁办塑料厂,如今欠债...  第13张

截图自鸿达兴业半年报


还能怎么玩?扣掉受限制资金,剩下的钱广州都买不到一套好房子……


现金流不止紧张,甚至面临断裂的危险。和这库存现金73万相比,近85亿的债务就像一座大山一样。


重点是拖到了现在,鸿达兴业的债务风险化解仍然遥遥无期。


今年1月,鸿达兴业发布了2021年的业绩预告,然而在三个月之后,也就是即将要公布年报(A股年报公布一般集中在4月)时突然业绩变脸。


前不久,鸿达兴业称,修改业绩预告,从此前的至少盈利14.58亿元,变为至少盈利8.5亿元,接近腰斩,净利润增幅也大幅下滑。


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截图自鸿达兴业今年4月公告


业绩变脸的原因里,首要提及的一点,便是鸿达兴业金融债务违约利息支出,计提财务费用1.46亿元,计入当期损益。


如果对比2020年同期的业绩表现,至少2021年,鸿达兴业的业绩算是稳住了。但控股股东陷入债务危机,周奕丰也是够呛。


周奕丰已经迈入知命之年,现年53岁的他,估计还得为收拾鸿达兴业的债务,而苦恼不久。



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