北京日报客户端 | 记者 张楠 高枝
“住宅专项维修资金业务管理”新系统即将上线运行，将实现缴存、支取、业委会划转等业务一网通办，业主可在线交存住宅专项维修资金并查询房屋账户收支明细及余额等，后续还将推进手机APP缴存和查询功能。今天上午召开的市第十五届人大常委会第四十五次会议书面审议了市人民政府关于《北京市生活垃圾管理条例》和《北京市物业管理条例》实施情况及执法检查报告审议意见研究处理情况的报告。
《北京市物业管理条例》实施两年多来，业委会及物管会的组建率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率全面提升。截至今年10月，业委会及物管会的组建率从12%增加到96.9%，物业服务覆盖率由64%增加至96%，党的组织覆盖率由25%增加到99%，夯实了党建引领物业管理的工作基础。
两年来，本市党建引领社区治理框架下的物业管理体系基本建立，一批群众反映集中的问题得到有效治理，居民满意度持续提升。今年8月，市统计局对全市132个街道（乡镇）200个由社会化物业公司管理的小区抽样调查显示，86.6%的受访居民对小区物业管理和服务的整体情况表示满意，较去年提高2.4个百分点，较条例出台前的2019年提高14.7个百分点，连续三年稳步提升。
为充分发挥住宅专项维修资金对住宅共用部位和共用设施设备维修、更新和改造的保障作用，目前，市相关部门正在研究制定推进住宅专项维修资金改革的相关措施，对维修资金的归集存储、规范使用、补建续筹等进行进一步细化和明确。同时选取部分小区开展维修资金补建和续筹试点，通过试点的推进进一步发现问题并不断完善相关政策和机制。
为进一步提升住宅专项维修资金管理水平，市住建委与市住房资金管理中心加快完善住宅专项维修资金业务管理系统建设，新系统上线运行后将实现缴存、支取、业委会划转等业务一网通办，业主可通过系统实现在线住宅专项维修资金交存、房屋账户收支明细及余额查询等，后续还将推进住宅专项维修资金手机APP缴存和查询功能。
