今天是2022年7月21日，星期四，成都多云，21-32℃，今日限行尾号4和9。大家早上好，来看今日的房产早报。
房产行业资讯
1、封面新闻：近日有网友通过四川日报全媒体“问政四川”平台投诉龙都国际项目质量问题，称在8栋1单元负一层进电梯口处发现墙体裂开。网友表示不知是否地基下沉，担心会导致楼梯倒塌等相关问题。7月19日，龙泉驿区住房和城乡建设局回复：确认地下室填充墙体存在开裂破坏，地下室底板、侧墙存在开裂渗水问题。
2、证券时报：近日，福州市永泰县土拍要求“现房销售”，购房5年限售，限最高溢价率20%。业内称，现房销售既能够防止项目扎堆入市，又能够更加切实地保障消费者的权益，做到“所见既所得”。
3、贝壳研究院：7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点，整体房贷利率创2019年以来新低。目前103城中已有74城首套、二套房贷利率低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。
4、证券时报：据悉，美国上周抵押贷款需求较前一周下降了6%以上，达到2000年以来的最低水平。上周购房抵押贷款申请下降7%，比2021年同期下降19%。此外，对利率高度敏感的再融资需求上周下降了4%，比去年同期下降了80%。
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封面新闻记者 邱俊翰 实习生 高彤
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