近期，武汉一楼盘延期交房数月，还可能烂尾，数亿购房款被挪用，业主多次交涉未果，如果在限定日期内不能解决问题，业主将集体停还房贷。
业主买房可谓处处是坑，多地屡屡爆出购买期房出现的问题。烂尾、延期交房、违规交房、交房标准下降、房屋质量差、房产证办不下来等等问题困扰着买房人。不管出现什么问题，最终还是买房人扛下了所有，买房人成为了名副其实的弱势群体。各种维权行为屡见不鲜，业主集体维权甚至出现违规违法的现象。业主的诉求很简单，只想拿到自己买的房子，却成了奢望。
那么开发商不能够按时交房，业主集体停还房贷可行吗？有律师表示不可行。购买期房，不管房子出现什么问题，业主都是最大的受害者。有的人花光了几代人的积蓄买的婚房，孩子都上学了还没交房，有的人买的学区房，孩子都毕业还没收到房子。业主眼看着自己买的房子烂尾，但是还要向银行每个还房贷。
为什么不能停还房贷呢？如果银行房贷没有违规的话，业主私自停还房贷，将是严重的违约行为。银行有权起诉业主，最后可能导致业主的资产被强制执行。同时，还会影响业主的征信，这样对业主的生活造成极大的影响。
如果是因为贷款银行违规放贷，或者银行本人监管的资金被违规挪用的话，银行应该承担一定责任。我想，业主采用集体停还房贷的行为，无非就是想引起政府、银行、开发商三方的重视，促进事情的解决。毕竟，每个人都不想自己一生的积蓄打了水漂，只是想顺利收到自己买的房子。
如果遇到延期交房和烂尾，业主该如何维权呢？如果仅仅是延期交房的话，可以要求开发商按合同支付违约金或者抵扣房屋交房的相关费用。如果是严重延期不能够交房，达到解除购房合同的条件时，可以要求与开发商解除购房合同，要求开发商退还房款和承担其他合同规定的责任。一般情况，房屋烂尾的直接原因就是开发商资金链断裂，所以很难返还购房者的购房款。
购房者还可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入公司破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，政府可以引入第三方注资的方式使得项目重新开工。
不管通过什么途径维权，一定不能违规违法，一定要相信政府，依靠政府，只有这样问题才能够得到圆满解决。
