1、房贷利率还很高！
前两天，
央行调整首套房房贷利率下限，最低4.4%，
昨天长春有房企就发通知，
已经开始执行首套4.4%利率了。
我查了一下，
近20年中国房贷利率，
整体趋势是下降的，
从最高的15.3%到如今的4.4%。
因为之前都上浮10%-20%，
现在大家觉得4.4%已经很幸福了。
纵向对比，
4.4%利率确实已经是历史最低了，
但是横向，和其他国家比，
中国的银行房贷利率还很高。
例如：
法国、德国、日本，房贷利率都低于2%！
那么未来，
中国敢不敢把房贷利率降到2%？
现在中国人买房，
还30年，按现在的利率，
贷100万，利息就要80多万，
中国人买一套房，背负的压力实在太大了！
2、银行少赚点，大家轻松点。
这两年因为疫情很多企业都不挣钱，
但是银行一点没少挣，
2021年，
中国六大行一个工作日净赚34.86亿元，
其中工商银行日赚9.54亿元。
数据显示，
全球收入最高的十大银行排名，
中国占据前四，工商银行位列第一，
加冕"宇宙大行"头衔！
目前的市场情况，
有多难大家也都知道，
如果银行把利率降下来，
小企业的日子会不会过的更好？
毕竟一鲸落万物生。
3、政策空间还很大。
政策层面，除了降利率，
降首付、延长贷款期限也是一种刺激手段，
现在银行不降首付，
但是很多开发商都在做"低首付"，
存在即合理，购房者也需要，
莫不如银行来做这个事儿。
我刷到过一个视频，房地产专家董藩说：
"让年轻人买得起房其实非常容易！
你们未来工作30年40年没问题，
为什么贷款只给30年，不给到40年，
国外贷款可以贷到80岁！"
我算了一下，贷款50万，
利率4.4%，贷30年，月供2503元；
如果利率2.2%，贷40年，月供1386元，
相差近一倍，
对打工人来说，意味着吃泡面都可以加大虾了！
房地产专家董藩还说：
"能不能把首付降到20%甚至15%，
年轻人未来收入会非常高，
可不可以前期只还利息不还本金，
减轻压力，
当收入提升的时候，再把欠的本金利息补上。"
网友评论也很有意思：
"榨汁儿呢搁这儿？"
"榨到六十岁不够，榨到八十岁！"
"也就是我变成灰之前都在给银行打工。"
调侃归调侃，但是有一点没错，
就是政策的调整空间还有很大，
看未来市场情况吧。
（文中部分图片和视频来源于网络）
