最近的楼市发生了很多事情，其中最热的是房子被称为风险投资，简单来说和股票一样，未来不存在稳定收益赚钱的事情，可能还会跌。此外还有个消息，那就是某银行把房贷年龄最高放宽到85岁，这楼市到底是怎么了？
其实明眼人早就看出来了，楼市真的冷了。自从2021年下半年开始，整个楼市就开始冷了，一直在降温的状态，进入2022年，从1月份开始，各种楼市政策开始出台，频频发力楼市，但从楼市成交数据来看，都低于去年的同期水平，下滑明显，要知道，这是在降利率，降首付、补贴等政策优惠的前提下，利好政策很多，但楼市并未回暖，范围继续下跌，因此不少城市都在下调买房的门槛，甚至杭州、苏州等南方城市也加入的行列，其目的只有一个，那就是挖掘更多的买房需求。
最近某银行更爆料出一条消息，其中明确写着商业贷款还贷年龄放宽到85岁，如果按照最长30年来计算，如果你到了55岁，依然可以贷款买房，要知道最迟还款年龄是85岁。当然你如果是60岁，贷款25年同样能批下来，这个政策也打破了市场的底线。
要知道，目前银行房贷都是有房贷限制的，一般都是在70岁，或者75岁，不少银行的年龄和贷款年限一般不能超过70岁，比如说55年买房，还款最长是15年。
因此，从中可以看出，现在的银行正在打破常规，被房贷年龄最长延长到了85岁，虽然这是好事情，让更多的人有了贷款买房的机会，但一些实际的问题需要考虑到，比如说人的平均寿命，目前只有78.2岁，也就是最迟也得60岁买房，毕竟人过了70岁就会面临各种风险，实际达到85岁的人不多，如果延长到85岁，明显会增加一定的风险，对购房者来说，政策再怎么好，谁也不敢去贷款买房。
此外，还有一个问题，那就是对五六十岁的人，他们还敢去买房，还缺少房子居住吗，对人生过去一半的人来说，对房子的追求会大大的降低，没有那么迫切了，毕竟收入水平有限，在没有工作能力的前提下，谁也敢拿自己的退休金去买房，毕竟还是生活，如果身体健康一旦出现问题，那么房子怎么办呢？
因此，秒懂认为，虽然贷款门槛放低了，但能吸引的买房人真的不多，毕竟每个月五六千的房贷，对老年人来说压力很大，除了平时的日常开支，长期还贷的能力极其有限。此外，对五六十岁的人来说，早就过了买房的年龄了，如果盲目地买房投资，除了给自己增加负担，不利于他们自身的身体健康，更不会去选择买房。
那如果是你，你会选择在五六十岁的时候买房吗？
