办理房贷的时候需要很多的手续，还要等待银行的通知，收到银行通知之后，拿到房产证心里才会踏实，这样才算拥有房子了。那么，贷款买房什么时候能拿到房产证，事后解除房屋抵押登记很重要，下面就跟着小编一起来了解下吧。
贷款买房什么时候能拿到房产证？
1）通常情况下，在购房合同中都有约定房产证办理的期限，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
2）假若合同里没有约定办房产证期限的话，那按照我国现行固定，根据购买房屋类型分成两种时间办证。如果是购买期房，开发商必须在房屋交付后90天内办证；如果是买的现房，则必须在合同签订后90天内办证。
要注意的是，贷款买房就算房产证办下来了，但是在贷款没还清之前也是拿不到的，原件都会抵押到银行的，不过可以去银行的房屋贷款部门去拿复印件，复印件的效果肯定是没有原件有用，只能让你提前了解房产证的相关内容。
而房贷还清后，贷款行会计部门出具贷款结清凭证给客户部门，客户经理负责通知贷款人，持有效身份证件、个人购房借款担保合同办理贷款结清手续，就会把房产证给贷款人了。
拿到房产证后还要解除房屋抵押登记
贷款买房房产证到手，还需要做好最后一步才能真正拥有房屋所有权，就是要去房管局解除房屋抵押登记。
流程很简单，只需要带上房产证（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料去房管局办理，最快当天就能解除抵押。
以上就是小编给大家介绍的贷款买房什么时候能拿到房产证以及事后解除房屋抵押登记很重要的内容，相信大家都有一定的了解了，在贷款买房的时候一定要了解注意事项，并且还要按时还款哟，千万不要逾期。
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