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河南省省会郑州CBD，那是郑州的核心，郑东西工作5年，通过自己努力以及家人的帮衬，他要买房了。
因为郑东西和相恋5年的女朋友秦芳要结婚了。
这是2017年的时候，为了顺利结婚，小两口在郑州CBD周边看起了房。
郑州CBD房价昂贵，以他们的实力只能买3环之内的房子，他们也看了不少的房子，房价在15000元左右，正在郑东西要下单的时候。
不少郑州绿博的房地产开发商来推销楼盘，郑东西就带着秦芳去实地考察了。
这个一考察郑东西立刻改变了主意，不买郑州CBD的房子了，而是买郑州绿博的房子。
因为到了现场之后，这绿博的房子销售太火爆了，可以用抢购来形容。
绿博离郑州市中心24公里，照房产商的说法，这开车只要半个小时，到时候地铁开通那就更加方便了，房价还会继续地往上涨。
确实绿博这个地方是新开发的板块，应该说这个板块是16年才挖掘出来，房地产打的口号是这里是一个新的郑东新区，甚至以超越郑东新区为目标。
要说河南人口不少，超过一个亿，这里有很多的知名房地产商进入绿博。
这里真的是一片繁华景象。
开发商也鼓吹买房要趁早，迟了房价就更加贵了。
这里最不缺的是买房的人，河南男1个亿，只要少部分来这里买房子，这个房子马上就会销售一空的。
郑东西想了想郑州三环的房子已经没有升值空间，这个郑州绿博又是政府新打造的标杆，他觉得这里的房子投资价值更为明显。
这绿博绝对的是一个价值投资的洼地，那时候没有钱没有赶上买郑东新区，现在郑州绿博横空出世，不能再错过了。
郑东西是已经准备买房钱，当然郑东西上班5年积蓄有限，父母也帮衬一点，勉强付个首付，这买房是已经决定的事情，就是买哪里房子的事情。
同样是房子，价格差不多。
郑东西觉得郑州三环的房子没有升值空间，而郑州绿博得房子一片欣欣向荣的景象，房价必定爆发性涨价。
郑东西知道房子不但是用来住的，更是用来投资的。
在郑州看了几个月的房子，郑东西因为数次被郑州绿博房产销售的推荐，他去了解了，还实地考察了。
小两口买了一套总价170万面积120平方米的期房。
这个房子首付60万，贷款110万，房子按揭30年。
郑东西采用的是等本等息还款法，每个月还款的数目一样，每个支付银行6285元。
小两口买了房的第一时间还是美滋滋的，毕竟买了房，也算有婚房了。
当然两个人结婚的时间因为是期房，还延迟了一年。
没有错，2018年拿到房子，然后稍微弄一下也就结婚了。
贷款百万买房已经透支了他们30年的未来。
住进新房之后，郑东西依然在郑州CDB上班。
那时候开发商说这里要造地铁，但是一年过后地铁的影子都没有。
这每天20多公里的上下班，没有车还真的不行，郑东西还是咬了呀，买了一辆最便宜点代步车上下班。
不过买了车之后才发现，车子是便宜，但是这车子的使用费用还真不低，这油费，这保险费还要保养费，都是一笔不小的开支。
这个还不是关键的，最关键的是开发商当时说绿博到郑州核心区块只要半个小时车程。
这哪里是半个小时，每天上下班都堵车，每次来回都要花1个半小时以上，比原来说的半小时要多2倍的时间。
这还不算，郑东西之所以买这里的房，完全是看好这里的潜力性，他是期待这里房价暴涨的，但是他发现2018年，他住进以后，这里的房子还在卖，是新房还在卖，这卖的价格比他买的反而便宜了，这房子不是涨价了，而是跌了，这真的太扎心了。
那还是4年前的情况。
如今是2022年，又是4年过去了，郑东西的女儿都已经4岁了，这小孩也到了上兴趣班的年龄。
郑东西发现这小区周边压根就找不到教育培训机构。
可以这样说，这里配套设施压根就没有，当时开发商说得好好的 ，什么配套设施，公园，商场，可惜如今啥也没有。
孩子是祖国的未来，再苦不能苦了孩子，郑东西也要好好地培养女儿，但是这里没有配套的设施真的不方便。
你说上班的时候开个1个半小时上下班，给孩子上个兴趣班总不能也开车2个小时吧？
对郑东西来讲，什么配套设施，什么培训机构，他更关心的是这个房子的升值空间，是这个房子买了5年之后到底涨了多少？
郑东西是做梦都没有想到，当初抢购一空的房子，现在的开发商还在卖新房，还在卖期房。
他自己花14000多元一个平方买的房子如今挂牌价8000元一个平方。
他可是14000多元一个平方买的，有的二手房实际成交价格才7000元一个平方。
而房地产开发商也是和二手房抢市场，直接打出6000元7000元每平方米的期房。
目前这样丧心病狂的价格，郑东西真的是接受不了。
虽然郑东西买这里的房是打算投资来的，但是这是郑东西第一套房子，也是刚需购房。
自己在5年前付了60万，贷款110万的房子。
这5年来自己还了银行377000元，这其中利息还了30万，本金才还了7万多。
也就是说这套房子郑东西实际成本已经高达200万元。
其实200万元还不够，这5年来自己60万的本金利息也至少15万。
那还款的的利息和本金也有不少的资金使用成本。
而如今这个累计投入超过200万的房子，市场价只有100万。
这房价腰斩真的是郑东西自己的责任吗？
这个钱到底是谁赚去了。
郑东西还算好的，疫情对他有影响，但是他还没有断供，每个月银行贷款还是继续还着。
但是这心里真的非常难受的。如果这个房子涨到了300万，那么郑东西那怕再辛苦，心里也是甜的，但是你说房价下跌得那么厉害，这心里能高兴吗？
不高兴，这房价下跌不说，这交通也不方便，每天花个3小时在路上，每天的油费也要花不少的钱。
小孩子的就学也不方便。
可以这样说，郑东西发现自己错的太离谱，那时候看不上郑州三环的房子，但是那三环的房子现在房价坚挺的很，压根就没有下跌，自己这新房，这也属于投资洼地的房，和那房子比起来，自己的房子是地，人家的房子是天。
郑东西现在非常焦虑，自己辛辛苦苦上班10年，钱都赔给这套房子。
最关键的是这个买房的钱还有一部分是父母赞助的。
要说后悔，郑东西真的后悔了，买这个房子的决定是郑东西做的。
毕竟房子是郑东西买的，但是这个亏损百万，人都很现实的，郑东西自己难过的同时，还被人骂眼瞎。
买这鸟不拉屎的地方，为了等这个期房还等了一年才结婚。
人有的时候就是这样，有的时候你已经很努力了，郑东西已经已经很努力了。
每个月辛苦赚钱还房贷，但是有的人就喜欢说风凉话。
说了这样的风凉话，对郑东西来讲那是更加扎心的。
买房投资失败郑东西也是不想的，但是已经是这样了，还能怎么样？
也许这就是现实的无奈吧，郑东西才不到35岁的年纪为了这个破房子也是操碎了心。
有的时候郑东西想，这房子我就是不卖的，我就是自己住的，价格你弄个300万400万也好的，你就涨上去不行，这样大家都开心。
这真的太没有道理了，当时买房的时候真的是人山人海的，你说房价怎么会下跌那么厉害。
真的太没有天理了。
每每想到这个，郑东西又会掉不好头发，揪心。
这是郑东西的故事，希望郑东西的故事能给你带来一个不一样的人生体验。
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