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(大同房贷利率)大同市下调个人首套房公积金贷款利率

10月10日,记者从大同市住房公积金管理中心获悉,根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的要求,我市自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率。

(大同房贷利率)大同市下调个人首套房公积金贷款利率  第1张

市民刘先生2016年利用公积金贷款为自己购买了首套住房,贷款12年,每月还款3600多元。近日,他听到2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率的消息后,很想知道自己以后的月还款额从什么时候减少,具体能少多少钱?和刘先生一样,许多市民也很关注此事。

10月10日,记者从市住房公积金管理中心了解到,根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的要求,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率:5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%,5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

大同市住房公积金管理中心有关负责人介绍

针对具体的公积金贷款情况,按以下3种情形分别执行:对于2022年10月1日以前已经发放的执行首套个人住房公积金贷款利率的贷款,自2023年1月1日开始,执行调整后的首套房贷款利率;对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率;2022年10月1日(含)以后受理的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。

(大同房贷利率)大同市下调个人首套房公积金贷款利率  第2张

利率调整后为贷款人减少了一定的还贷压力。以当前我市首套住房最高贷款限额80万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约45.34万元、月供3481.65元,调整后利息总额约42.98万元、月供3416.13元,减少利息2.36万元。

记者 邸东芳 孙露
责编 周建新



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