(抵押贷款的钱能买房吗)房屋抵押贷款能去买房吗

按规定不能，但实际操作可以

至于为什么，我想不必多说，因为中国人从来不会被条条框框约束，一直都是上有政策下有对策。银行每年有放款任务需要完成，而社会上真正抵押房子经营公司的寥寥可数，大部分都是上班族，那上班族抵押房子必然就是为了买另一套房子，像我们这几年经手的客户，95%都是为了买二套房而抵押首套，甚至有真实经营公司的客户，也是如此

那实际中如何操作？如何规避风险，就拿抵押经营贷来说，在我看来重要的就是两点

1.前期材料的准备，比如合理的购销合同，再比如流水中不能有给房地产公司支付定金的流水等等一些细节

2.贷后资金截流，资金截流顾名思义就是让资金查不到去向的一系列操作，比如最常见的截流方法取现金