近期，中航基金管理有限公司（以下简称“中航基金”）与产业园区及配套设施运营服务平台北京创业公社投资发展有限公司（以下简称“创业公社”）签署关于基础设施公募 REITs 业务合作协议。未来双方将在产业园区、保障性住房等基础设施领域共同合作与探索，实现公募REITs项目开发与项目拓展有机结合，全链条推动我国基础设施高质量发展。
在2021年6月份首批基础设施公募REITs项目中，中航首钢绿能作为唯一“固废环保类”基础设施REITs，创下历史上单支新基金配售比例最低纪录，上市后二级市场表现优异，其基础设施资产运营稳定，现金流充裕，在首批9只公募REITs中率先进行分红，回馈了广大投资者，并且荣获深交所首批REITs项目“卓越创新奖”、第六届中国不动产证券化合作发展峰会“年度最佳基础设施公募REITs奖”，中航基金也因此获得深交所2021年度“优秀REITs基金管理人”殊荣。
中航基金成立于2016年6月16日，是经中国证券监督管理委员会证监许可[2016]1249号文许可批准设立、为客户提供专业基金管理服务的全国性基金管理公司。2020年5月11日，经证监会（证监许可[2020]895号文）核准增资事项，变更公司股权结构为中航证券有限公司出资比例为55%；北京首钢基金有限公司出资比例为45%。公司总部设在北京，注册资本金为30,000万元人民币，经营范围为基金募集、基金销售、特定客户资产管理、资产管理和中国证监会许可的其他业务。
创业公社作为首钢基金旗下产业园区及配套设施运营服务平台，是国内领先的产业空间运营管理和产业服务提供商。创业公社秉承“赋能产业聚合，助力创新发展”的使命，致力于打造以复合空间为核心的产业集聚服务平台，为合作伙伴提供满意的办公、配套和服务解决方案。创业公社成立9年以来，以北京为核心，辐射国内其他一、二线城市，打造合作伙伴产业共生生态圈，目前全国运营规模近100万平方米，服务产业龙头企业及创新型科技企业1.8万余家。
此次业务合作协议签订之后，中航基金将携手创业公社，发挥各自领域的优势，聚焦北京及全国高科技园区、特色产业园区、保障性住房等领域，进行全方位深入合作，为基础设施公募REITs培育优质资产，帮助资产持有人实现资产价值最大化，践行REITs服务基础设施建设等国家战略的使命责任。
风险提示：
本基金采取封闭式运作，封闭期为基金合同生效日起21年，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，公众投资者认购后，在场外渠道购买的份额需要转托管至场内方可交易。本基金主要投向基础设施项目经营权利，存在基础设施项目价值逐年下降，到期可能趋于零的风险。本材料不作为任何法律文件，基金管理人不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金管理人过往业绩不代表其未来表现。基金管理人与股东之间实行业务隔离制度，股东并不直接参与基金财产的投资运作。本基金为基础设施基金，投资基础设施基金可能面临以下风险：基金价格波动风险、基础设施项目运营风险、流动性风险、终止上市风险、税收等政策调整风险等。基金管理人基于目前的政策、市场环境及项目公司经营情况对项目公司未来经营产生的现金流进行了预测，但项目公司经营中影响现金流的重要因素存在一定的不确定性，可能导致预测的现金流与实际产生的现金流不一致。同时，现金流分派率不等同于产品收益率，预测现金流分派率并非基金管理人向投资者保证本金不受损失或者保证其取得最低收益的承诺。市场有风险，投资需谨慎。投资者购买基金时，请仔细阅读本基金的《基金合同》及最新《招募说明书》等法律文件，并根据自身风险承受能力谨慎选择。
