大家都知道，向银行申请贷款的话，对用户的审核标准是比较严格的，比如用户需要申请房贷，那么银行最先考虑的就是客户的资质是否良好，如果不良，可能会导致一些客户的贷款申请可能会被拒绝，那么银行房贷审批不通过怎么办？可以采取哪些办法来修补呢？

银行房贷审批不通过怎么办？

1、提高首付的能力

如果客户有一定的经济实力的话，可以适当地提高首付的比例，也就是说首付多出一点，这样可以减少对房贷金额的依赖。

银行也会觉得承担的风险较小，从而会考虑降低一点对客户的要求，这样申请的房贷，可能会比较的容易通过。

2、提高自己的收入水平

申请房贷的时候，银行会对用户进行调查，其中就有对月收入的了解，会要求客户的月收入最少要是房贷月供的两倍以上。

主要从客户的银行流水与收入证明来综合判断，如果借款人还有其他的外债没有还清，可能还会提高这个要求。

所以用户需要想办法将自己的收入水平提高，让银行看到自己有一定的还款能力。

3、找第三方担保

房贷不通过的最大原因就是银行对用户的资质不放心，会担心用户还不上款导致逾期，给银行造成一定的损失。

那么在这种情况下客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，因为担保人会承担连带的还款责任，所以银行需要承担的风险会更小。

4、购买其他开发商的产品

除了是客户自己的问题之外，还有一种情况是开发商的资质不行，比如没有取得相关的营业资质，所售房屋没有取得预售证，开发商的负债率比较高等。

以上的这些原因会给客户申请房贷带来负面影响，这种情况下客户可以找一些资质比较优秀的开发商推出的产品。

5、更换主贷人

如果是夫妻双方申请的房贷，银行会要求双方都提供征信报告，征信报告如果一方不良的话，可以使用征信比较好的一方作为主贷人来申请贷款。

这样就可以尽量的减少银行的顾虑，可以帮助自己成功的申请房贷。

如果有需要向银行申请贷款买房的时候，建议大家先准备好自己的资料去银行进行咨询，看看自己的资质符不符合贷款要求，然后再做出贷款决定。

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