前言：这是作者第9篇原创文章分享。
除了按揭贷款外，各大银行的信用贷款和抵押贷款的还款方式。基本上都有先息后本的还款方式。
先息后本的还款方式。其实在某一种特定人群来说是非常受欢迎的，因为它的好处是。每月只还利息，本金最后再还，这样的话可以做到资金使用率最大化。前期的还款压力小。更能放开手脚做事情，特别受一些做生意的老板们的欢迎。
但是他的痛点就是，对于期限最后的一个月，压力会很大，比如你做了一笔信用贷款。30w。期限3年，一年一转（大部分银行95%以上信用贷款，先息后本还款方式的，都是一年的使用期限，一年到期了，本金还进去，再贷出来）。最后一个月你要拿出30w出来。就感觉会拿不出来。再比如你做一笔抵押贷款，贷款200w，期限是三年。每个月先息后本的还款方式。三年的最后一个月把200w本金还上。很多朋友也会顾虑，如果到期了，本金还没有回来怎么办?
按照常理来说，这个本金必须是要还的，因为你这个期限到期了。但是只要你征信性保持良好，收入和负债的没发生过多的变化。年龄没有超出正常范围，（一般借款人的年龄不超60周岁）像抵押贷款100%是可以继续续签的。信用贷款大部分也可以，只要银行这个产品还有的，你的征信，负债，收入没有发生过多的变化。也都是可以的。
信用贷款一般是授信时间到期了，需要你把本金30万还进去。然后再重新审批，再贷出来。
像抵押贷款。按照正常也是需要还进去，但是因为现在国家倡导扶持中小微企业，降低中小微企业的成本。现在很多银行推出无还本续贷，就是只要你征信，负债，收入等综合情况没有发生太大的变化。当你贷款期限快要到期了，那你可以提前15-30天做准备，去银行签字重新审批。通过后，这个贷款不用归还本金，就可以继续再用3-5年。
如果真的贷款快到期了，银行需要你把本金还进去，但是你手上又没有qian，那应该怎么办呢？以下几种方法可以做参考。
1、如果你做的是信用贷款，可以再从另外一家银行贷出同样金额的钱，贷出来之后把原先那一笔贷款还掉。等于说是换了一家银行贷款，如果说第一家银行利息比较低，那你可以还掉之后再重新申请，申请出来之后再把后面申请的第二家的贷款还上，这样就可以了。
2、也可以找朋友帮忙，让朋友短借你几天，后续他又需求也可以你帮他，相互帮忙。
3、找可靠的垫资过桥公司帮忙。（需要承担一定的过桥fei，费用根据金额的不同会有变化，它的利息按天算是蛮高的，但是因为使用期限短，也是完全可以接受的。）
就比如我自己的房屋的贷款，因为抵押贷款相对按揭贷款利率更低，目前我自己所做的年化3.8%，还款方式也是先息后本，因为我原先缺乏对买房的了解，在老家也买了一套房子，导致买杭州房子的时候首付不够，连首付也是通过银行贷了一部分信用贷款，如果选择等额本息的方式，每个月还款压力比较大，但是我选择先息后本的还款方式后，每月还款压力减轻了很多，没有太多的压力。
按照常规途径我是买不起现在这个房子的，但是因为我的还款方式是先息后本，我的收入就能覆盖住月还款。通过我自身的能力提升，以后收入会越来越高，我知道三年后，我的本金肯定是不能全还不上的，但是我只要保持征信良好，收入稳定，就可以继续续贷。后续我自己也会存一部分钱，因为这种带这种先息后本的还款方式，也可以提前还款，比如我存够5-10万，我就可以提前还进去，那还进去之后，这个10w就可以不算利息了。
总结：如果等额本息的月供能承受，那等额本息的还款方式则更为划算。无论是等额本息或者是先息后本还款方式，他就像一根甘蔗一样，没有两头甜，没有绝对的好与不好，最重要的是看适不适合自己，两种还款方式各有利弊，只有根据自身收入情况，找到适合自己的才是最好的。
最后我是杭州的程凯，银行金融从业，如果觉得这篇文章对你有启发，别忘了点赞转发哦。赠人玫瑰，手留余香！
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