最近经常有小伙伴问房贷等额本息和等额本金哪个划算?
也有很多人在网上参考各种计算方式,其实很简单银行既然有这两种给你选择,肯定都有他存在的道理。
如果你买完房子手上钱不多,不想提前还款建议选择等额本息。
等额本息每个月还款额固定是一样的,总的利息要多,但前期的还款压力要小点。
如果说你的手头比较宽裕,打算提前在这几年把房贷全部还清。
这种建议选择等额本金,等额本金每月的还款额不同,逐月递减,如果你提前还款其实在这之前每个月已经提前还了很多本金,这种利息要少。
最后再说通俗点
等额本息利息多,前期还款压力小。
等额本金利息少,但是前期还款压力大。
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