银行房贷贷款利率2022「房贷贷款利率」

1.房贷利率??

　　按照往年经验，加息之后的年底，往往出现提前还贷潮。不过记者昨天走访建设银行、中国银行等多家沪上房贷“大户”发现，目前为止还未出现像往年集中还贷的情形。建行松江支行

相关人士表示，目前有极个别提前还款的客户，但根本谈不上“规模”，无法同2007年央行5次加息之后年底突击还款的情形相比。

　　4c2利率网负责人认为，加息并不是促成提前还贷的唯一条件，何况央行年内加息幅度有限，每月增加的利息支出尚在可承受范围之内。与此同时，有相当一部分客户目前还是享受优惠利

率，即便上调基准利率，仍然“合算”。该负责人还表示，目前市场对于明年数次加息的预期越来越浓，但对于客户而言，数次加息的累积效果要在2012年1月1日才能体现，还有一年的“享

受”时间。据了解，中行最近一批选择提前还款的客户，在12月22日左右集中划扣资金，如果错过此时机，再次划扣款项的时间可能要到明年4月。
项目
 
年利率 % 
（数据来源 http://www.4c2.cn/fangdaixw/）
一、城乡居民及单位存款  
（一）活期 0.40 
（二）定期  
1.整存整取  
三个月  2.60 
半年  2.80 
一年  3.00 
二年  3.90 
三年  4.50 
五年  5.00 
2.零存整取、整存零取、存本取息  
一年  2.60 
三年  2.80 
五年  3.00 
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.21 
三、通知存款 .
一天  0.85 
七天  1.39  注：人民银行历次存款利息调整对照表

2.2022年银行对二手房贷款政策?

２022年二手房贷款最新政策：

　　（一）最低首付比例。说到2022手房贷款新政策，首先要说的就是首付比例，首付的比例是多少，是不是首套房购买以及和银行政策是有很大的关系的，最近国家出台了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，目的是为了更进一步促进合理住房消费，也为了可以稳定房地产市场的稳步发展，目前国务院有关部署表示，二手房首付最低只要两成。想要最低首付的话，首先需要是非限购城市才能够执行标准，如果是购买首套房的话，二套房不做任何改动的情况下，才允许首付百分之二十。

　　（二）贷款额度。有很多的人都想要知道，虽然二手房是可以贷款的，那么能够贷多少钱呢，从原则上来说，一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的７０％。已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房，要看借款人的教育程度，职业前景，贷款的最高价格不能够超过房屋抵押估价和成交价格中较低者的百分之八十。如果贷款人非当地户籍而且居无定所的话，那么贷款额度也是会有所降低的。

　　（三）借款人要求。二手房贷款的借款人要求会根据人品，职业，教育程度，还款能力以及所购住房等等综合性能力来进行判定，男性的实际年龄加上贷款年限需要小于６５岁，女性实际年龄加上贷款年限要小于６０岁，并且具有中国户籍，户口所在不限，没有任何的不良贷款记录，收入稳定。贷款者需要年满１８周岁，并且具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口或合法有效的身份证明。持有二手房买卖合同，首付已经缴纳，申请贷款的时候，自有资金不能够抵御房价款项的百分之二十。

3.现在房贷利率是多少了

截止2019年12月：

一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一copy至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷百款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。



扩展资料：
利率度特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各问商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区答间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
参考资料来源：搜狗百科-房贷利率

4.2021房贷利率最新利率表是怎样的？

可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要。

中国的房贷利率都是由央行规定的，每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住房贷款利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例，可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。

1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%；

3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

5.中信银行2022商贷利率多少?

短期贷款

一年以内（含一年） 4.35

中长期贷款

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.9

公积金贷款 年利率%

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。

　　二、商业贷款申请条件



　　1、有合法的居留身份；

　　2、 有稳定的职业和收入；

　　3、有按期偿还贷款本息的能力；

　　5、有购买住房的合同或协议；

　　6、 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

　　7、贷款行规定的其他条件。

6.央行贷款基准利率最新

银行贷款的利率都是年利率，现在的银行贷款基准利率如下： 年限 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 4.85 六个月至一年（含1年）贷款 4.85 一至三年（含3年）贷款 5.25 三至五年（含5年）贷款 5.25 五年以上贷款 5.4

7.2022基准利率和lpr利率有啥区别?

lpr利率与基准利率的区别：

基准利率和LPR不是一回事的，基准利率是人民银行确定的具有指导意义的一个利率。而LPR是银行间市场贷款报价利率，这个利率是一个市场化的指标，也是一个每个月都可能会发生变化的指标。

贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。
例如，过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率

8.2022lpr浮动利率好还是固定的好?

其实不管是浮动还是固定都是有利弊之处，要根据存量贷款利率的高低来决定选浮动还是固定会更明智，如果原先的贷款利率在央行基准利率的基础之上进行打折的，选择转为固定利率好；在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的，选择转为浮动利率好；

说白了就是原先房贷利率在4.90%以上的就选择浮动利率，利率在4.90%以下的就选择固定利率，这样的选择可以消除选择恐惧症，而且也是比较好的做法。

9.目前银行的房贷利率是多少

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

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