房贷时间越长越好还是越短越好「房贷时间越长越好还是越短越好知乎」

1.贷款买房，首付越多越好，还是还款期限越长越好

贷款年限并非是越长越好,主要是看自身的经济基础和偿还能力。如果是中老年人,则尽量贷时间短点,因为中老年人收入比较稳定,投资和花费也比较稳定,还贷对生活影响不大。而青年人则不同,投资和花费比较大,所以贷款年限可以稍微长一点,把现金留在手上,多从事一些投资,能够产生更大的财富,有钱了直接都还清就可以了。
此外，收入高并且稳定的购房者，可以选择等额本金的还款方式或是缩短还款期限，用尽早还款的方式，减少按揭所产生的利息成本；而收入中等，稳定的购房者则别无他法，只能通过选择较长还款期限，降低月供负担，缓解自身的还款压力，这样一来，还款的总成本也因年限的延长增高了。因此，这部分按揭购房者要做好打“持久战”的准备。
抛开经济偿还能力，仔细对贷款年限、月均还款进行科学计算，就会发现，贷款期限不是越长越好，适当地缩减贷款年限，月供多付两三百，最终省下的利息款可多达十几万。科学地取舍和选择，也可以让购房者省去一笔不小的开支。理解了这些本质，也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。

2.按揭贷款买房贷款年限长好还是短好？

楼主！建议您申请时间长一点比较好！

解释：

第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低您的生活品质；

第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！会对生活产生厌倦；

第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！剩下的不会再计算！这时您还可以节省一大笔利息！

第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！

先说这几点吧！其他的就不说了

3.贷款时间是长点好还是短点好？

建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的. 但如果你当时选择了二十年还清,现在收入高了,你可选择提前还款或者是缩短年限到十年,甚至是五年,这都是可以的.而且现在国家规定了,如果还款满一年后提前还款不收违约金.你就选择最长的,手头有一些闲钱的时候,就可以选择提前还款.这样也不至于生活质量下降啊.因五年以上的利息都是一样的,建议选择等额本金的还款方式,这种方式最适合提前还款.先做好长期的打算啊..

4.是不是银行批准房贷时间越久越好?

您好！
如果您是9月低才收到通知十月开始扣款，这说明是9月份放的贷款，但你们小区是8月交房，不知道您是否拿到钥匙？你说也不知道开发商是7月还是9月收到房款，我估计很可能是8月，那么你10月还款的金额就应该是两个月的还款金额了，不知道你10月份还了多少。因此，我建议您持本人身份证及还款存折到银行柜台打一份还款计划，就可以一目了然。且还款计划应每年年初去银行打一份，现在的利率调整很频，那么还贷利息是在下年年初进行调整的，会有变化，因此，每年年初都需要打印一份还款计划。

祝顺！！！

5.谁能详细说一下，买房子办贷款，贷款时间长好呢，还是短了好。。。

1，贷款时间长短利率不同；
2，视个人及家庭的经济能力进行贷款；
3，灵活运用贷款经济杠杆，正规的按揭贷款比民间借贷利率低，有的企业或者个人虽然有能力全额付款买房子，但也会按揭贷款，把其他款项投向能比贷款利率增值更多的领域；
4，贷款时间长，利息多是必然的，还款总额也多，但可以减轻每期还贷压力。各有各的好处。
JJC家居诚家具家品!wenwen团队祝您好运！

6.房子按揭月供长还是短好

我是按照3%的年利率来算的~
20年的那个还款的现值是45.53万元，7年的那和还款现值是38.14万元.
你的20年贷款的实际年利率大约是6.61%，7年的是2.24%。
所以仅从现金流来看，当然是短期比较好。
但是还要考虑个人收入的负担，所以长期可能轻松一些，毕竟就算是3%的收益率咱老百姓也不是那么好赚的。

7.贷款时间长点好还是时间短点好？

贷款期限是长是短，要根据你的具体情况来看，因人而异。期限短，月供高压力大，期限长，月供少压力小。如果你每月收入较高而且稳定的话，就可以把期限订的短一些，可以节省利息；如果收入不高，或者不太稳定，就把期限订的长一些，虽然支付的利息多一些，但压力小，不会因为有意外的事情发生，而造成不能还贷影响个人的信用。

8.贷款买房是否期限越长越好？

这要看你的还款能力，如果你还款压力较大就最好选择贷款期长点，可以减轻你的还款压力；要是你有很高的还款能力最好还是短点好。那样你给银行付的利息也会相应减少，不过你如果只是需要资金周转不愿把现金流都压房子里的话也可以选择最长时限的贷款，你可以等你资金资金充足时提前把银行贷款还清！

9.贷款时间长了好还是短了好？

当然长时间好了，看看现在个人贷款，除了房贷，银行还会有哪个给你长时间贷款的。
银行不给你长时间的贷款，就证明长时间贷款对银行不利，所以对你肯定是长时间的贷款好了。

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