lpr下调房贷会减少吗「lpr下调对已存在的房贷」

1.现在房贷利率在基准6.55上浮10%，如果以后利率降了现在按上浮10%办理的房贷会降低吗？

如果基准利率调整，房贷利率也会调整，但上浮10%是不会改变的。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

2.银行下调准备金率 我之前的每个月按揭利率会降低吗

银行下调准备金率，对之前的每个月按揭利率不会有影响。
　　下调准备金率，对利息没有影响。只有银行贷款利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，
　　一般利率调整有三种形式：
　　一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
　　二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
　　三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

3.降息后，已有按揭贷款额会降低吗

房贷利率和一般的存贷款利率一般是同方向变化的，但是并不是每次利息调整房贷利率都调整的。比如这一次，个人住房公积金贷款利率下调0.54个百分点，其中，五年以下(含五年)住房公积金贷款利率由原来的4.05%降至3.51%，五年以上由原来的4.59%降至4.05%。

4.贷款利率下降，每月的还贷是不是应该减少？

1、供款变动不需要申请，银行自动会在扣费时降低扣款额；
2、本次利息调整，公积金部分没有调整。只有商业部分调整了。
3、调整在明年1月才开始的，也就是明年一年就按现在最新的利率计算，如下来两个月继续有调整，按最后的调整方案执行。

5.从明天开始央行决定下调存贷款基准利率。那么我的房贷月供是否会减少？

房贷月供以基准利率为基础，但是调整要等到1月1号，2015年开始，你的房贷也会跟着往下调，我得也往下调！
恭喜一下吧！

6.基准利率降低了，请问房贷是要少还一些了吗？

已经申请的贷款，从次年1月开始享受新的利率，有疑问请追问,满意请采纳,祝你好运

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