北京房贷利率2022最新利率表「2022年7月北京房贷利率」

1.2022年退休公务员会涨养老金吗北京?

7月14日消息，北京市自2022年1月1日起，北京市继续为企业和机关事业单位退休人员（含退职、退养人员）调整基本养老金。

今年的调整将继续按照定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的方案进行，继续保持向退休时间早、连续工龄和缴费年限长的退休人员加大倾斜力度的调整方案，使他们更多地享受社会发展成果。

本次调整面向2021年12月31日（含）前已按法规办理退休手续的退休人员，预计惠及318万余名企业和机关事业单位退休人员，并从今年1月份起补发养老金，其中企业退休人员当月和补发的养老金7月15日发放到位。具体调整方案如下：

（一）定额调整基本养老金

每名退休人员，每人每月增加36元。

（二）挂钩调整基本养老金

1.与缴费年限挂钩

今年继续实行与缴费年限挂钩普遍增加基本养老金的方案。其中，缴费年限满10年及以上的退休人员，缴费年限每满1年，每月增加3元；对于不足整年的余月数，每月增加0.25元。缴费年限不满10年的（不含建设征地农转工退休人员），每人每月增加30元；缴费年限不满15年的建设征地农转工退休人员，每人每月增加45元。

2.与养老金水平挂钩

按照退休人员2021年底前的月基本养老金水平，以2021年本市居民人均可支配收入水平（6250元）为基准线划分两档，6250元以上的每人每月增加20元，6250元（含）以下每人每月增加50元。

同时，为了兼顾公平，对调整前月养老金水平在6250元以上的退休人群，如果与养老金水平挂钩调整后仍低于6300元的，还将补足到6300元。

例如：王大爷，64岁、缴费年限37年，基本养老金为6255元/月。按照对应标准，应上调20元，与原养老金相加为6275元。但2021年12月养老金低于6250元的人员上涨50元后，部分人员会达到6300元（6250+50），高过王大爷的6275元，所以再对王大爷提高25元，使他达到6300元。在与养老金水平挂钩调整中，王大爷实际每月增长45元。

今年调整，王大爷每月共增加192元，调整之后基本养老金为6447元/月。

（三）适当向高龄退休人员倾斜

针对退休时间早、年龄偏大的退休人员，为了进一步提高他们的基本生活水平，今年继续向高龄退休人员适当倾斜，对在2021年12月31日（含）之前已经年满65周岁及以上的高龄退休人员，在按照上述方案进行调整后，再次享受40元至70元四个档次的倾斜方案。即：65至69周岁的退休人员每人每月再增加40元;70至74周岁每人每月再增加50元;75至79周岁每人每月再增加60元；80周岁以上每人每月再增加70元。

在此基础上，继续对65岁以上退休人员中缴费年限满30年的，每人每月再增加5元，以体现对退休时间早、连续工龄和缴费年限长的退休人员进一步倾斜。

今年调整，刘大爷每月共增加281元，调整之后基本养老金为5981元/月。

（四）两种特殊的调整方式

本市机关事业单位2021年12月31日（含）前退休人员调整的养老金也将于7月底前发放到位。

2.北京公租房2022年续租最新通知?

您好 北京公租房将启动2022年10月公租房合同到期前资格复核工作，复核名单详见《朝阳区2022年10月公租房合同到期前资格复核名单》(附件)，复核内容包括家庭人口、户籍、婚姻、收入、住房、财产(资产)等情况。

二、个人申报时间

请上述复核范围内的家庭自2022年7月29日起到户籍所在街道(地区)住房保障管理部门领取相关复核核定表，并于2022年8月19日前向街道(地区)住房保障管理部门提交相关材料。

三、复核后续处理

区、街道(地区)住房保障管理部门在对公租房合同到期家庭提交的材料审核后，将依据复核结果按照本市现行保障性住房政策对备案家庭作出保留资格、变更、终止或取消资格的决定。

街道(地区)住房保障管理部门在初审过程中，对因信息比对核查系统自动锁定以及居民经济状况核对报告与申报材料不符的家庭，将按照《关于进一步加强保障性住房资格审核管理有关工作的通知》(京住审〔2015〕41号)规定，以书面形式将核查结果、原因及复查权利等告知有关家庭，备案家庭有异议的，可按规定进行异议复查。

备案家庭提出复查申请且异议成立的，街道(地区)住房保障管理部门继续初审工作(复查时间不计入资格复核工作时限)。

家庭提出复查申请但异议不成立、在规定时限内未提出异议或逾期申请的，街道(地区)住房保障管理部门将根据系统信息比对核查数据结果，对其备案资格作出终止意见，并上报区住房保障管理部门。

本次复核工作结束后，承租家庭可向户籍所在街道(地区)住房保障部门查询复核(复查)结果。产权单位将为复核通过的承租家庭办理续租手续。

3.现在房贷利率是多少了

截止2019年12月：

一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。



扩展资料：
利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
参考资料来源：搜狗百科-房贷利率

4.2021房贷利率最新利率表是怎样的？

可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要。

中国的房贷利率都是由央行规定的，每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住房贷款利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例，可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。

1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%；

3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

5.北京市2021年一2022年最低缴费比例?

养老保险：企业缴纳16%，费用为578.08，个人缴纳8%，费用为289.04元；

失业保险：企业缴纳0.8%，费用为28.91，个人缴纳0.2%，费用为7.23元；

工伤保险：企业缴纳0.4%，费用为18.86；个人缴纳0%，费用为0元；

生育保险：企业缴纳0%，费用为0，个人缴纳0%，费用为0元；

医疗保险：企业缴纳9.8%，费用为525.28，个人缴纳2%，费用为110.2元；

北京按照最低基数3613缴纳社保，每个月费用为：1557.60元，其中企业部分为：1151.13元，个人部分为：406.47元。

因为北京缴纳要求，社保和公积金必须一起缴纳，所以公积金的费用按照5%的比例缴纳的，北京住房公积金每月缴存额为250元，单位和个人各承担125元。

北京公司和个人社保和住房公积金费用一起为：1807.6元。

6.北京银行商业房贷利率是多少

一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

7.2022北京公积金缴费标准?

(一)北京市城镇户口在职职工社保个人缴费比例：

养老保险个人缴费规范=养老保险个人缴费基数x8%

失业保险个人缴费规范=失业保险个人缴费基数x0.2%

医疗保险个人缴费规范=医疗保险个人缴费基数x2%

医疗大额互助金=每人每月3元

(二)北京市企业在职职工住房公积金缴存比例：

年度住房公积金缴存比例为12%(企业与个人缴存比例均为12%)。

北京住房公积金管理委员会受权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限准绳上不低于8%。

8.2022年北京还有限竞房吗?

据消息，2022年北京还有少量限竞房。

作为一个新兴事物，限竞房的存在与发展与楼市政策息息相关。如今，从整体趋势看，限竞房的消失不可避免。这从2019年土地供应结构转变，再到2020限竞房地块仅供应8宗，而在今年土拍的30宗地中，除1宗为共产房外，6宗为共有商品房，13宗为混居商品房，限竞房已经不在。专家预测，2021年限竞房将成为市场的辅助，2022年，限竞房将可能只剩六环外少量项目。

9.北京2022年加装电梯还有补贴吗?

有补贴。一般的费用由业主自筹，可以申请使用公积金，维修资金等加装电梯，加装完成后，财政补贴15至18万元每部电梯。这是北京的一项惠民政策，对于房无电梯的住户是一种福利，自己花了很少的钱，得到很大的实惠，而且非常的方便，政府还给予一部分的补贴。

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