房贷基准利率lpr2022「房贷基准利率和lpr区别」

1.农商银行2022年定期利率?

2022年农村信用社存款利率表 2022年央行存款基准利率

　　农村信用社的村存贷利率是以央行基准利率为标准。根据央行官网数据显示，2022年央行基准利率是：活期0.3%、定期三个月1.35%、定期六个月1.55%、定期一年1.75%、定期两年2.25%、定期三年2.75%、定期五年2.75%。农村信用社作为农村商业银行，每个区县都是独立的法人机构，可根据基准利率结合自身情况制定上浮比例。

　　1、2022年农村信用社存款利率表

　　项目

　　个人存款%

　　单位存款%

　　城乡居民和单位存款

　　(一)活期存款

　　0.3

　　0.3

　　(二)定期存款

　　-

　　-

　　1、整存整取

　　-

　　-

　　三个月

　　1.4

　　1.4

　　半年

　　1.56

　　1.55

　　一年

　　1.95

　　1.75

　　二年

　　2.52

　　2.25

　　三年

　　3.2

　　2.75

　　五年

　　3.3

　　2.95

　　2、零存整取、整存零取、存本取息

　　-

　　-

　　一年

　　1.4

　　-

　　三年

　　1.56

　　-

　　五年

　　1.95

　　-

　　3、定活两便

　　按一年以内定期整存整取

　　同档次利率打六折执行

　　-

　　二、协定存款

　　-

　　1

　　三、通知存款

　　一 天

　　0.55

　　0.55

　　七天

　　1.1

　　1.1

　　2、2022农村信用社贷款利率表

　　期限

　　利率%

　　一年期(LPR1)

　　3.8

　　五年期以上(LPR5)

　　4.65

2.5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了？

不高，与原来一样。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%” （也就是说，2020年4-8月的LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.59%=5.24%）；以后每个重定价日都以此类推。

3.现在买房贷款利率是多少?

现在的贷款利率是4.4%

30年期50万贷款利息可节省2万元。

政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限由不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）调整为不低于相应期限LPR减20个基点(按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%），如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

综上可知，2022年房贷利率调整最新消息为：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个。

4.2022房贷降息?

   自LPR改革以来，这是5年期以上LPR经历的第4次调整。

  1年期LPR为3.7%，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

     值得一提的是，这是5年期以上LPR自2020年4月以来的首次下调。2019年11月，5年期以上利率降了5个基点，降至4.80%。

    2020年4月，1年LPR期利率降到了3.85%，5年期以上LPR的降至4.65%。

      而今天公布的最新一期LPR显示，5年期的利率再下降5个基点，降至4.6%。

5.长沙房贷商贷利率2022?

目前最新一期（2022年4月）五年期LPR为4.6%，也就是说首套房最低利率可以是：4.6%-20个基点=4.4%，但二套房利率仍按原来的执行，即最低：4.6%+60个基点=5.2%。

5月16日，省房金部发布《关于调整长沙地区个人住房贷款定价水平的通知》，其中省行授权价格为首套5.0%、二套5.4%，省行指导价格为首套5.2%、二套5.6%。

6.房贷利率5.635贷款100万采用LPR可以省多少钱，25年？

LPR，即贷款市场报价利率，是要根据市场的变化来调节的，对于存量用户来说，现在还有一年的过渡期，采用LPR加基点的办法，维持跟原利率大体相等。但以后估计利率可能逐渐下行，采用LPR会相应降低利率。具体会降低多少，让你省多少钱，这个真不好说，就像买了一只股票，谁也猜不出一年后是个什么情况、什么价格。

7.2020年四月21号房贷利率是多少？

2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

8.房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些？

一般选择浮动利率方式比较常见。目前也就是LPR加点方式。
此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式，采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算。现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算。没有本质的不同。只不过LPR方式更加灵活，更反应市场化的利率。

9.房贷利率6.175要不要转LPR？

转不转LPR和原来房贷利率关系不大。因为转以后利率是这样算的，2019年底的LPR是4.8，6.175-4.8＝1.375，那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话，你堵下LPR今年会不会比4.8低，觉得低就转。

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