用房子贷款能贷多少钱「用房子贷款能贷多少钱还不起怎么办」

1.住房商贷最多能贷多少?

关于住房商业贷款

首先住宅，首套贷款最高为总价的70%，二套最高60%。同时对于你的银行流水有要求，需要银行流水大于月供金额的2倍以上，最好是2.5倍以上。

二手房还会存在特殊情况：

1.售价高于了评估价的最高值，那么贷款金额需要按照评估价最高值计算，例如，售价100万的房子，该小区评估价为80万-90万，那么您是首套房的话贷款只能按照90万计算，可贷63万，而首付37万；二套的话只能贷款54万，首付需要46万。

2.售价低于评估价的最低值，贷款金额按照最低值计算。例如售价100万的房子，该小区评估价为110万-120万，那么您是首套房的话按照110万计算，可贷77万，首付仅需23万，二套的话可贷66万，首付只需34万。这也就是通常人们常说的低首付房。

3.售价在正常评估范围，则按照正常售价计算贷款最高值，首套70%，二套60%

其次，公寓，首付50%以上，最多可以贷50%，并且需要10年还清。

2.用房产证抵押贷款最多可以贷多少？房子20万买的

房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
　　不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。
　　同时，以下类型的房产证是无法(或者说很难)抵押的：
　　1、面积小于30平方米，房龄大于20年的住房;
　　2、使用未到五年的经济适用房;
　　3、小产权房，未受房管认同;
　　4、部分已购公房等。

3.购房贷款最多能贷多少？

抵押贷的话，看你房子的平估价。 如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，1、看低房子的评估价格。（一般是评估价的50％）2、看你的收入。（主要的两点）。证件：身份证。房产证，暂住证。收入证明，结婚证。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度 了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。那个是小额的。要你的收入证明。身份证复印件，20天就能办下来。不过信用贷款最高5万，一般人也贷不下来。一般最高的就是3万。

4.知道的说说房子抵押贷款可以贷多少钱

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若准备在招行申请“个人抵押贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

5.买房子分期付款 能在银行贷款吗 最多能贷款多少

你说的是房屋按揭，都是可以贷款的。至于最多能贷款多少，取决于以下几个因素：（1）你所在的地区，各地政策都有不同；
（2）你购买都的是否是首套房，目前首套房是三成，二套房则是五成或以上；
（3）与你购买的房产的价格相关，价格越高，额度越高；
（4）贷款方式，公积金贷款一般都有上限，比如最高50万，但各地都有不同；
（5）你的个人状况，收入或者信用，也会影响你的贷款额度。

6.买110平方房子商业贷款最多贷多少钱

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

7.买房商业贷款最多可以贷多少钱

房贷最长期限是30年，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

8.农村房屋抵押贷款能贷多少

农村房子抵押贷款能贷30万左右,前提条件如下:1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。

9.房子首付完了之后剩下的去银行贷款最多能贷多少

一般而言，首套住宅首付款须是30%，可贷款额度为70%。二套房为60%（现大多银行执行40%），可贷款额度＝房屋总价-首付款金额，你就可以算出可以贷多少。注：首付款+贷款金额是不可以超过房屋总价的。

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