30年房贷可怕吗「30年房贷太可怕了」

1.贷款日利率:0.060% 是多少

日利率*30=月利率
日利率*360=年利率
月利率*12=年利率
0.060%的日利率，换算成月利率是：0.060%*30=1.8%
换算成年利率是：0.060%*360=21.6%
如果贷款10000元，按以上的利率：
1天的利息是：10000*0.060%=6元
1个月的利息是：10000*1.8%=180元
一年的利息是：10000*21.6%=2160元
扩展资料：
年利率=月利率*12，月利率3.7%换成年利率是44.4%
根据题意，月日利率、月利率、年利率的换算：
利率=3.7%
根据公式，年利率=月利率*12
代入题中数据，列式可得：
年利率=3.7%*12=44.4%
日利率与年利率、月利率的换算公式：
日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；
月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。
月利率=日利率×30
利息=利息积数×日利率
公式
公式一：日利率=
日利息÷存（贷）款额X
100%
公式二：日利率= 月利率÷30
公式三：日利率= 年利率÷360
日利率，又可以叫作日息或者是日息率，一般是指存款、贷款一天的利息额与借贷货币额的比例。而日利率一般都是按照本金的万分之几来表示的。那么，日利率怎么算呢？
一、日利率的计算公式
日利率=日利息÷存（贷）款额×100%。
举例说明，我在银行里存了1千元，一天收取的利息是0.5元，那么我的存款日利率=0.5÷1000×100%=0.05%。也就是说我存款的日利率是万分之五。
二、日利率与月利率、年利率的换算
一般我们都可以通过年利率或者月利率来得出具体的日利率，而它们的换算公式是：
1. 日利率=年利率÷360=月利率÷30；
2. 月利率=年利率÷12=日利率×30；
3. 年利率=月利率×12=日利率×360。
在用年利率和月利率换算日利率的时候需要注意，年利率在换算成日利率的时候，一年是按360天来计算的；而月利率在换算成日利率的时候，一个月是按照30天来计算的。

2.30年商贷利率一般是多少?

商业贷款：一年（含）以内，央行基准贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款，央行基准贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准贷款利率是4.9%。

公积金贷款：五年（含五年）以下是2.75%，五年以上是3.25%。

所以30年贷款利率是4.9%或者3.25%，但由于商业银行一般会将利率上浮，所以商贷实际利率要大于4.9%。

商业贷款和公积金贷款都可以选择分等额本息和等额本金两种还贷方式，例如（商业贷款）：若贷款本金：30万，期限：30年，按照中国人民银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），

采用等额本息还款法：月供：1592.18；还款总额：573184.86；利息总额：273184.86；

采用等额本金还款法：月供是逐笔递减的，如第一期：2058.33；随后每期逐笔递减金额：3.4；还款总额：521112.5；利息总额：221112.5。同等贷款时间等额本息利息高于等额本金利息。

3.变相加息对房贷而言有那么可怕吗

央行在上周上调公开市场逆回购以及常备借贷便利(SLF)各期限利率。次日，央行公告称暂不开展逆回购操作。这些举动被市场解读为“变相加息”。那么，央行变相加息对房屋贷款有影响吗？
此后央视评价称，这次央行针对的是存在于银行等金融机构之间的货币市场，不会直接影响公众和实体企业的存贷款领域。也就是说，这次的上调并不等于加息。尽管如此，但仍有不少人陷入“加息”的焦虑中。
若央行当真在2017年加息，房贷会有什么影响？
对于房贷客户来说，央行加息最大的影响就是月供、利息增加，加大了房贷客户的还款压力。
以贷款100万，30年，等额本息还款为例。
假设现在的房贷利率为4.9%，那么月供为5307.27元，总利息支出为910616.19元；假设央行加息，五年期以上贷款基准利率调至5.15%，那么月供将增至5460.26元，总利息支出也将增加至965694.41元。
不过，央行即使现在加息，存量房贷客户也将等到次年1月1日才能执行新利率，所以对这部分人来说暂时影响不大。但是，即将贷款买房的客户，房贷利率将按照加息后的利率保准执行。

4.贷款40W买房，20-30年，到底是慢慢还划算还是提前还划算

一、看样子你是首套贷款，利率下浮15%
你分析的很有道理，但是想的太多了些。如果没特殊情况，就贷款30年，最多年限贷款。这样前期月供压力小。还款过程中你可以提前还完。比如贷款30年，10年就还清，是可以的。这样利息总体是比贷10年高一点，但综合下来还是很合算的。
万一贷款年限少了，在还款期间家庭经济出现问题，那压力真不是一般的大了。
如果有经济实力，个人不建议把贷款分30年还，利息太可怕了。
通货膨胀问题是个客观问题，你改变不了，但不用在通货问题上纠结，那是即使钱贬值了，但你的收入金额也会提高。所以你就按现在的实际情况分析就行。如果非要考虑通货问题，那还不如不买房，投资金融去了，没准过几年你就全款买了呢。
二、等额本息还款适合工作稳定，买房后存款低的购房者，总体利息会高些。但每个月月供一样。稳定性强。
等额本金适合前期手里资金多的人群。总体利息低，但前期压力很大。但后期就是越还越轻松。
如果打算贷30年后提前还款的，那选择等额本息的方式比较好。这样会轻松的多。

5.我买房子打算贷款120万，30年还清，一个月应该付多少房贷。是怎么个算法啊

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是1092739.43元，月供金额是6368.72元；“等额本金还款”的利息总额是884450元，首月（足月）还款金额为8233.33元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

6.中信银行信用卡可以用建设银行卡直接跨行转账还款吗？

信用卡之间不可转账，只有储蓄卡可以往信用卡里赚钱。我大概明白你的意思，你想用一张信用卡还另一张信用卡的欠款是吗？那你说这是属于消费还属于提现呢呵呵（要属于消费那样的话银行的钱就会无成本永远占用，但属于提现的话个人还不合算，暂时银行还没有开通这项功能，以后也不可能开通，银行是不会鼓励那一个银行的资金来偿还另一个银行的欠款的）你说呢。如果想那样只能通过透支提现再去还另一张信用卡。

7.我刚在8月买房贷款24万。但我满1年提前还10万，现在按揭是按10年贷划算还是20年？真心不知这个

看你是等额本息，还是等额本金，我也是贷款的买的房子：欠银行：21.8万，也是按揭时间10年，时间越久利息越多，不知道你的贷款利率多少？如果是上浮20%的话，还是早还为好，不然时间越久利息越多，我的是利率上浮20%。计算一下，十年的利息将近10万元，（一共才贷款：21.8万）现在的利息是：6.55（五年以上的，）-----银行比黄世仁还可怕

8.我首套房按揭，贷22万，15年还清，不过过程有钱会还多点，每个月还多少，银行利息多少，该选择那种还

有两种还款方式，等额本息是大多数人还款方式，按商业贷款基准利率计算，22万15年每期还1922元，利息共126047元。另外一种是等额本金，每期还1222元本金加利息，第一个月还2423元，最后一个月还1228元。

9.本人买房子， 总价： 45万是全款好，还是公积金贷款20万好？？？

利率不一样，贷款利率非常可怕，基本上贷款30年，你付出的利息与本金差不多。比如你带快100万，30年还，你付出的利息也接近100万左右。也就是说你要还200万。多么的夸张啊！有现钱又不急着用，就一次性付清吧

其他人还搜：
30年房贷可怕吗
30年房贷可怕吗等于多花了一倍
30年房贷可怕吗贴吧
30年房贷很可怕吗
三十年房贷可怕吗
1500的房贷可怕吗
房贷30年想想都可怕
房贷太可怕了
房贷利息太可怕了