2022年银行房贷利率「2022年房贷利率是多少」

1.2022年，房贷罚息利率也要上涨新客户将执行新标准

房贷利率上调的同时，银行对逾期不还房贷者的罚息也随之自动提升。按照此前央行的规定，本市多数银行对于拖欠还款的罚息标准为在借款合同载明的贷款利率水平上加收３０％至５０％。由于房贷利率上升，罚息标准也随之上升，新房贷客户从现在起执行新的罚息标准，但老房贷客户将从明年１月１日起调整。牐牐犘驴突现在起执行新标准牐牥凑昭胄械墓娑ǎ罚息为在借款合同载明的贷款利率水平上加收３０％至５０％。各商业银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。新房贷客户从现在起执行新的罚息，而老房贷客户将从明年１月１日起调整。牐牸钦咦蛱熳裳本市各大银行获悉，多数银行对于拖欠还款已出台了罚息标准。对没有按合同约定的期限归还本金的，农行和光大银行的罚息利率为贷款合同的执行利率加收３０％－５０％，具体上浮比例由各支行自主确定；工行规定，如果是贷款购买
第一套住房，罚息利率为贷款合同的执行利率加收３０％，如果是购买
第二套房和高档住宅的加收４０％，商业用房则加收５０％；建行和兴业银行的罚息利率较高，为贷款合同的执行利率加收５０％。牐犎绻以５年期以上商业房贷利率８４％来计算，如果是按房贷利率加收３０％的标准执行年罚息，那么年罚息为８４％×煟保３０％牐剑福８９２％，日罚息即为８９２％÷３６０＝０．２４７‰。对于一个每月还款５０００元、拖延１个月的欠款者，则罚息数为３０５元。牐犎绻是按房贷利率加收５０％的上限标准执行年罚息，则银行新执行的最高年罚息为８４％×（１＋５０％）＝２６％，则日罚息为２６％÷３６０＝０．２８５‰，同样是每月还款５０００元、拖延１个月的欠款者，则罚息数为４７５元。牐牐牫僖惶觳钜辉也将被罚息牐牴獯笠行个人信贷处处长肖英男告诉记者，由于计收罚息是由电脑系统自动完成的，因此，只要超过规定的还贷时间而银行未能扣到款就开始罚息。比如电脑程序设定在每月２１日前还款２０００元，如果在２２日仍未扣到２０００元，即开始自动罚息。同时银行系统还规定，如果扣款不足，比如到期账户中只有１９９９元，差１元也会被视为没有按期还款而被计收罚息。牐犎绻因为临时出差、遗忘等非主观因素逾期，银行怎样区别是恶意还是非恶意拖欠，处罚的标准又是怎样的呢记者了解到，银行对只逾期几天的借款人一般不会特别在意，通常给予５天左右的宽限期。比如光大银行规定逾期５天以内的只按照一般利息计收罚息，而逾期５天以上的才按照上浮３０％－５０％的标准计收罚息。

2.建设银行住房贷款利率

现在现行的个人住房贷款的基准年利率是5.94%，首套按7折利率优惠计算

不知道你是等额本息还款还是等额本金还款

等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
按照等额本息计算：
每月还款额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1]
126000*5.94%/12*0.7*[（1+5.94%/12*0.7）^240]/[(1+5.94%/12*0.7)^240-1]=774元

等额本金：在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额=贷款本金/还款月数+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
第一个月=（126000/240）+（126000-0）*5.94/12*0.7=961.59
第二个月=525+434.77=959.77
第三个月=525+432.95=957.95
。
。
。
第240个月=525+1.82=526.82

等额本金：20年后还款185760元，总利息59760元
等额本息：20年后还款178609元，总利息52609元

两种还款方式相差利息7151，平均每年差357.55，每个月差29.8

累死我了，算了半个小时……

3.央行贷款基准利率最新

银行贷款的利率都是年利率，现在的银行贷款基准利率如下： 年限 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 4.85 六个月至一年（含1年）贷款 4.85 一至三年（含3年）贷款 5.25 三至五年（含5年）贷款 5.25 五年以上贷款 5.4

4.本银行购房贷款利率是多少？

自2015年12月24日开始，中国人民银行下调了银行贷款基准利率和存款基准利率，贷款一年期的基准利率下调了0.25个百分点，截止到2019年4月一直没有再调，2019年房贷利率还是以央行基准利率为基础，各大银行根据市场情况适时调整房贷利率，房贷利率上浮5%-20%不等，最高达到30%，也就是说房贷利率在5.145%-6.37%不等。

5.商业银行房贷利息是多少

商业银行房贷利息是:
商业房贷5-30年利率7折4.16%
商业房贷5-30年基准利率5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%
公积金贷款5年以上3.87%
公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

6.银行贷款利率

贷款利率一览表 - 利率更新时间： 利率项目 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 4.86 六个月至一年（含1年）贷款 5.31 一至三年（含3年）贷款 5.40 三至五年（含5年）贷款 5.76 五年以上贷款 5.94各家银行都是由中国人民银行规定的。

7.各银行住房贷款利率是多少

利率全国各行都一样，无非各行首套下浮比例不同，7折基本都无，8.5、8.8的较多，二套各行都要上浮10%。
另外你无法选择银行，楼盘是银行客户经理营销的，你只能在一家或几家选择签约，他是8.5折就是8.5折咯。

其他人还搜：
2022年银行房贷利率
2022年银行房贷利率是多少
2022年银行房贷利率会下降吗
现在银行房贷利率是多少2022
工商银行房贷款利率现在多少
哪个银行房贷利率最低
2022年8月份房贷利率是多少
上海银行房贷利率
房屋贷款利率表2022最新版