银行贷款先息后本「银行贷款先息后本需要什么条件」

1.什么是“先本后息”？

先息后本是目前最常见的还款方式，在还款期内，既能让借款人获得更大的资金使用效率，亦能让投资人获得最大的收`益，具体表现为：每月付息，到期还本。

本人投资网贷2年多，对借贷有些研究，很多投资很久的朋友，对等额本息，等额本金，先息后本和等本等息不是很懂，不了解具体的算法和哪种借款和投资更适合自己，本文就统一做详细的举例解释，希望对大家能有所帮助。

在我们买房和贷款的时候，选择了等额本息比等额本金还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。在我们投资P2P等额本息的话，资金被分散，收益不能最大化。因此选择了等额本息还款方式，很多人就认自己吃了很大的亏似得。那么到底是不是呢？　

首先：等额本息或者是等额本金还款方式，利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
例：如果借款50万，10年还清，年利率7%，则月利率为0.5833%。

1.假设等额本金，则月还款本金为：50万/120个月，即每月为4167元；

（1） 第一个月还款利息为：50万*0.5833%=2916.5元，则第一个月的实际还款额为4167+2916.5=7083.5元。

（2） 第二个月剩余本金为50万-4167=495833元，则第二个月要还的利息为：
495833*0.5833%=2892.2元，则第二个月的实际还款额为4167+2892.2=7059.2元
以此类推

等额本金下10年共还款约67.65万元，共支付利息17.65万元。

2. 如果是等额本息，借款50万元，10年还清，年利率7%，月利率0.5833%，则每月还款额（含本、息）为5805.4元。

（1） 第一个月计算出的利息同样为2916.5元，第一个月只归还了本金5805.4-2916.5=2888.9元；

（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即50万-2888.9=497111元，则第二个月应还的利息是497111*0.5833%=2899.6元，即第二个月归还的本金为5805.4-2899.6=2905.8元

以此类推

等额本息下，10年共还款约69.67万元，共支付利息19.67万元。

因此可以得出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大.　

3. 以上是住房银行贷款，在P2P，小贷公司，和从银行商业贷款的话，比如平安易贷，易信，银行的小额信用贷款，用的计算方式只有一个，那就是等本等息，但是签的合同和叫法都还是等额本息，下面我再举例说明:

还是借款50W（实际小额信贷不会有这么高额度，方便举例），一年周期，月利息1.5%年率就是18%；，每个月还款的本息是相同的，则每月还款本金是50W/12月=41667元  还款利息是：50W*1.5%=7500元，每月还款本息就是41667+7500=49167元。

一年后还款的总额是59W，共支付利息是9W元。如果是10年只利息就是90W。远远高于等额本息和等额本金，

很多朋友看到P2P上面签的合同利息不超过24%，给投资人都超过24%了，那么平台如何盈利呢，这就是原因，实际放出去的是等本等息，这样息差就出来了，平台就有生存空间了，所以一般商业借款时间都很短，最多3年，金额也很小，一般是15W以内，不然如果是大额和长期的话，任何行业的借款人都承受不了的。

4.   先息后本，这个很好理解，同样50W，月息1.5%，年息18%，周期6个月，

那么每个月还款利息同样是7500，第6个月一次性还款50.75W。一共还款54.5W，共支付利息4.5W。

先息后本常见于6个月以内，因为最后一期才还款本息，时间太长几年的话，变数太大，不能及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力太大，逾期坏账几率大大增加。一旦同时出现金额过大多笔订单逾期，平台抗风险能力较差。投资人也会体现，停止投资，如果所有活期用户在某几天到银行全部提现，银行也会出现资金困难，这就叫做挤兑。

综上所述： 住房银行贷款方面，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。

在银行商业信贷和民间借款的时候，如果每个月有稳定回款，就考虑长期等额等息。如果回款集中在某个时段，就可以考虑短期先息后本。

作为P2P的投资者，如果平台出现6月以上的先息后本就要慎重了，借款人还款来源是否集中，是否有抵押物，是否有还款能力等。那么我们又该如何选择投资呢？

如果你资金稳定可观，对平台老板和运营情况能长期掌握非常了解，风险可控的话，建议选择先息后本3-6月，这样可以预防后期降息，提前锁定收益；另外资金不会被打散，不用担心每个月投标问题。

如果对平台不是很了解，担心后期不会继续投资，或者资金不大，不稳定，隔断时间会有拆借，甚至还用了XYK，那么建议投资1月和等额本息，1月发现问题可以快速闪退和方便XYK的周转，等额本息每个月都有回款，类似XYK分期，缓解还款压力，而且不至于万一出现问题后损失惨重。

本人在武汉，有2000人网贷交流群。群号：140906236 重点关注湖北的平台，尤其是武汉，群里是湖北的投资人，和有分散投资湖北平台的投资人。欢迎各位网贷朋友共同进群学习探讨。

2.贷款合同的先息后本有什么法律规范

1、先息后本就是先还利息再还本金，比如说最开始两年本金不还，只还本金生成的利息，然后从第三年就开始还本金，这时候开始每次所还的利息就开始减少了，因为生成利息的本金在慢慢变少。
2、等额本息那就是计算出从资金借贷之日起至还款到期日本金和总利息之和，然后把这本息等分，每隔固定的期限还一笔，知道还款期限完二、等额本息和先息后本的优缺点
1、先息后本优点：2网贷平台上最“热门”的还款方式。收益计算直接、方便，每个月有小额利息进行“再投资”。由于不使用不计息，按日计息，随借随还，特别适用于做生意、付月租等短期使用等应急情况;缺点：通常借款期限上跨度很大，变数较多，平台有可能无法及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力巨大，造成逾期坏账几率大大增加。2、等额本息优点：每个月都有回款，就是每个月的资金都一样，提高了资金流动性，可将回款“再投资”、“钱生钱”，减少借款人压力，减少逾期坏账率的发生,缺点：复投收益无法直观显示，如果回款不及时进行复投，收益将远少于“到期还本付息”和“先息后本”三、等额本息和先息后本的区别
1、先息后本是指项目每月付息，到期还本。2、等额本息是指每月还部分本金和利息，回收本金递增，剩余本金不断减少，回收利息递减，但每月收到的回款本息都是相等的。

3.建行快e贷是先息后本还是到期还本还息？？？

到期还本还息。
1、贷款金额：
根据个人资质授予专属额度，1000元—30万元。
2、贷款期限：
最长1年，循环使用。额度有效期内，可以随时支用、随时还款。
3、贷款支用：
可以自主提现；可在国内电商网站购物，用网银支付中的“贷款账号支付”；可用快贷签约的借记卡在商户POS刷卡消费。
4、利息计算：
可先签约锁定额度和利率，一年内有效，不使用不计息。在有效期内随时使用贷款，按实际使用天数按日计息。








扩展资料：
"快贷"是建行推出的个人客户全流程线上自助贷款，客户可通过建行电子渠道在线完成贷款，包括实时申请、批贷、签约、支用和还款。
客户可通过建行手机银行、网上银行、智慧柜员机进行自助办理，按提示操作即可轻松完成贷款，无需通过任何中介和他人办理。
参考资料来源：中国建设银行官网-建行“快贷”

4.建行先息后本详情?

不同银行先息后本的利息会不一样，目前可以先息后本的银行有建行快贷、农行网捷贷、邮政储蓄、工行融e借和浦发点贷等。先息后本的利息计算方式就是：本金*年利率(这是一年所需的利息)*贷款期限，月利息=年利息/12。

 

　　先息后本一般适用于贷款期限较短的小额贷款，不适用于贷款期限长、贷款金额大的贷款，不然要收的利息会很多。大额贷款通常都是等额本息、等额本金还款法。

5.一万元等额本息和先息后本?

一万元等额本息和先息后本？

回答是：一万元等额本息比先息后本划算。因为等额本息还款法是月供中包含本金和利息，虽然前几个月本金还得少、利息多，但是总体来说利息随着本金逐月减少而减少。

先息后本还款法月供全部是利息，到期一次性还本付息，相比等额本息多还利息，不划算。所以，一万元等额本息比先息后本划算。

6.按揭房可以做先息后本吗

若在招行申请个人贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式，贷款期限在1年（含）以下的，还可以采用“按月付息，到期还本”还款法。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。

7.贷款一万块先息后本5厘的利息分10期每个月要还多少？

其实你不用用别的平台的款。用支付宝蚂蚁借呗就好了。嗯，如果是2000块钱三个月的话也就几十块钱。如果是两万块钱，那么三个月就是。嗯，几百块钱。

8.南京银行你好e贷款，我的是先息后本的，今天还款日。本来要还利息的，我还到本金上了，利息是不是还要还

应该是要还的，你可以看看账单，要是显示已经还款完成的话，就不用了，其他的话，还是需要哦，不然是不行的哦

9.按揭住房能办先息后本吗？

当然可以，按揭住房有两种还贷方式，有先还本金再还利息，另一种就是先还利息，再还本金，你可以任选一种

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