现在二套房贷款利率是多少「现在的房贷利率是多少?」

1.需买新房总款50万，首付30万，十年还清要多少利息？每月还多少？ 如是第二套房子，利息会是多少？谢谢。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=2142.78元
总利息:2142.78*120-200000=57133.6
说明:^120为120次方
第二套房,利率1.1倍,月利率6.14%*1.1/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.14%*1.1/12*(1+6.14%*1.1/12)^120/[(1+6.14%*1.1/12 )^120-1]=2296.89元
总利息:2296.89*120-200000=75626.8

2.最新房贷的利率

　项目 年利率(%)

　一、短期贷款 　　

六个月以内(含六个月) 4.86% 　　

六个月至一年(含一年) 5.31% 　　

  二、中长期贷款 　　

一至三年(含三年) 5.40% 　　

三至五年(含五年) 5.76% 　　

五年以上 5.94%

3.农业银行首套房房贷利率是多少

您可通过以下渠道查询人民币贷款利率：
1.我行个人掌银APP，首页“全部→贷款→贷款服务→贷款利率”。
2.我行门户网站（www.abchina.com），首页“在线办理及费率→费率信息→贷款利率→人民币贷款利率”。
温馨提示：具体利率执行请以各分行网点实际办理业务为准，公积金贷款利率按当地公积金中心要求协商确定。
（作答时间：2020年12月15日，如遇业务变化请以实际为准。）

4.一套房按揭已经还完，二套房按揭怎么算?

一套房按揭已经还完，二套房按揭贷款按照二套房贷款政策执行。

现阶段根据商业银行贷款政策，首套房可以贷款评估总价7成，利率是5.68-5.78%之间，各商业银行根据自身情况利率有些微差别。二套房可以贷款评估价格5成，面积超过144平米的只能贷款到评估价格3成，利率是5.93-6.03%之间。还有极少数银行，如果一套房按揭已经还完，二套房利率可以享受首套房利率优惠，贷款成数参照二套房贷款成数。

5.第二套房首付多少?利率还有优惠吗?(上海)

只要贷过款，不论是否还清，都算二套。

二套，商贷，至少首付4成，利率不但不优惠，还要上浮10%
如果二套采用公积金贷款，首付可以3成，利率还是固定的公积金利率，和以前一样。

如果你银行有朋友，把你归为优质客户，二套也可享受首付2成，下浮30%利率率

6.首套房和二套房贷款利率各是多少

目前首套房和二套房贷款利率都是执行的国家基准利率：商业贷款是4.9（10年期以上）。
因为2017年房市大涨，各地方政府调整政策，银行也跟进房子是拿来住的思路，提高了首套房贷款利率，一般是上涨5-10%，二套房上浮10-25%。如果是商业性质的房子，利率高的可能达到35%左右。

7.二套房银行贷款利率

二套房银行贷款利率浮动范围：
(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；

(2)信用社贷款利率浮动范围为基准利率的0.9～2.3倍；
(3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。

8.二套房贷18万20年的利息是多少

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二套房贷18万20年的利息率按人民银行基准利率上浮10%,即年利率7.2%,等额本息法还款的话,每月还款金额是1417.23元,20年的利息共计是160134.9元.

如果有帮助,请满意好评一下,谢谢支持!

9.二套房首付和利息都增加吗?

二套房的话，首付和利息都是要增加的。如果名下有一套贷款的话，买二套房。首付的话要付到45%以上。房贷的利率的话也会有一套房的。在上浮60个基点左右。所以一般买二套房的话，利率也会比较高一点。但是如果第一套房没有贷款的话，你买二套房首付和利率都是一样的，低的。

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