房贷款方式哪个更划算「买车贷款和全款哪个更划算」

1.我买房子要贷款30万，银行选用什么方式贷款买房最划算?

选用什么样的贷款方式取决于您有什么样的条件或者是具备什么样的资格，并不是您想要的方式银行就能满足或者是银行能给大部分人提供的方式您就正好符合条件适合自己。

贷款方式通常有公积金、商业贷款、公积金与商业贷款的组合三种方式。

第一个公积金贷款：1、首先是贷款人有开设公积金账户，在申请贷款前有正常缴费，很多地方要求贷款时已连续缴费满一年；2、其次是账户有一定的余额，因为现在公积金最后能贷款多少是和账户余额挂钩的；3、再一个就是你的缴存基数也很重要，直接关乎到每一个月的缴存额；4、其它的如年龄也很重要，现在正好是多少岁，男的60岁，女的离55岁为贷款上限，超过了就不被银行受理了；5、最关键的一点就是贷款的30万金额必须是在以上条件都满足的前提下进行。

第二个是商业贷款，相对公积金贷款，商业贷款手续简单。首先会审查你的还贷能力，如提供工资证明、收入证明，其次是贷款金额，贷款年限，条件都符合了贷款很容易办下来，但是利率相对会高很多。

第三个是组合贷款，也就是第一种和第二个的组合。现在有些城市逐步放开了这种贷款方式，但同前，还是要结合二者做一个资格审查，条件审查，只有在各种条件都审查符合要求的情况下30万的贷款才可以办得下来。

如果公积金条件都符合的情况下当然是公积金更有利于节约本金与利息更划算哦！如果没有公积金，商业贷款能办得下来，退而求其次，总比连商业贷款的资格都没有的人要强。

2.还房贷哪种还法最划算

等额本息和等额本金是银行目前使用较多的两种还贷方式，可根据以下区别选择适合自己的还法：
1、还款理念不同；
*等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长，方便贷款人合理生活和理财，可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱，支付利息总和较少。
2、还款计算方式不同；
*等额本息还款法是先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。
每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月，贷款利息随着本金的归还而越来越少。
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+剩余未归还本金×每月利率。
3、两种还款适合不同的贷款群众。
等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。

3.130万的房子多少按揭最划算?

现在一套房子动辄就要几百万上千万，大多数人都因为没有一次性付款买房的能力而选择贷款买房，贷款130万买房是极为常见的，那么130万房子首付和月供是多少？房贷130万30年月供多少？其实房子的首付和月供，与我们选择的贷款方式、房价和偿还期限等因素有关。

30万房子首付和月供要多少？

具体要看你购买的是首套房还是二套房，如果购买的是首套房，首付金额是按照房价的30%收取的。如果你名下没有任何的房产，最低需要支付三成的首付，也就是说130万的房子最低需要承担39万的首付，剩下来的费用是可以在银行办理贷款业务的。

现在银行有两种贷款方式，如果办理商业贷款，20年最低的利息是4.9%，计算下来每月的还款金额是5955元，办理公积金贷款20年最低的利息是3.25%，计算下来每月的还款金额是5161元，但是每个银行办理贷款的利息都是有所差异的，最好多走几家银行了解情况，选择合适的银行办理。

4.我买房子要贷款30万银行选用什么方式贷款买房划算

您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
若您想试算利息部分，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

5.贷款买房哪一种方式比较合算？

你是说等额本金和等额本息吗？不知道你以什么标准为合算

如果说钱多少利息多少的话 等额本金比较合适 因为它越往后还得越少 唯一坏处就是开始每个月还得金额特别多 贷款审批难度比等额本息的要大 审批的金额也比等额本息的要少

如果说你想尽量多贷一点的话 还是等额本息比较合适 具体要看你的情况了

6.房贷的还款方式有些什么？哪种划算？

递减法是最划算的，每个月还的本金一样多，而利息越来越少。等月法是每个月还款总额一样多，但是你前面还的都是利息多，后面几年还的基本是本金。递减法的好处有二：一是对于提前还款划算；二是会少付一些利息，不好的地方就是前期还款的压力会比较大。但是现在有很多银行不实行递减法。只有看你所按揭的银行是否实行。

7.买房还贷款哪种比较好

如在招行贷款， 贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
【注】具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认!

8.银行袋款买房那种还款方式划算

等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。

9.银行住房贷款哪种方式合算。请仔细介绍下每种方式的利弊

等额本息：适合工薪阶层，优点就是每个月还款额一样，缺点是利息总额还得比较多！
等额本金：适合高收入或者做生意的，最开始还得比较多递减还款，利息总额少！

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