房贷什么时候可以提前还款「房贷可以提前还款吗」

1.房奴必看：到底需要多长时间才可以提前还贷

很多人在开始买房的时候，由于没有充足的资金，所以都会选择贷款买房。随着时间的推移，购房者的经济实力也在逐渐的增强，提前还款也渐渐的成为了大多数人的选择。毕竟贷款买房需要支付一笔不小的利息给银行，那么，房贷批下来后多久才可以提前还贷呢？提前还贷的手续又是什么呢？接下来小编就来为您做详细的介绍。



一、房贷批下来后多久才可以提前还贷？
有不少银行会要求贷款人在房贷成功获批满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷。当然，也有不少银行规定贷款人可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
相信大家对于提前还贷违约金的收取也是非常关注的，而对于这个方面的规定，不同银行是有不同的规定的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，大家就一定要去贷款的银行咨询相关的费用。
提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。但是也会有少数的银行收取一定的违约金，违约金的收取一般是3％－5％不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。
二、提前还贷的手续是什么？
大家如果想要提前还款的话，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。一般来说，提前还贷的流程包括以下四个方面：
1、预约
大家如果是想要提前还款的话，第一步流程都是需要预约的。这种预约有两种方式：打电话预约和柜台预约两种方式。通常大家在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。
2、备齐相关文件
大家提前还款需要准备好以下资料：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。这里大家可以咨询一下银行，并根据自己的实际情况做出选择。
3、签署提前还款申请书
到达银行后大家需要先去指定柜台领取“提前还款申请表”，按照样表填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。
如果想要贷款买房，买房前一定要咨询一下房屋贷款的相关事宜，这样日后还款也会更加方便，具体的可以咨询一下当地的房管部门。以上就是小编“房贷批下来后多久才可以提前还贷？”的相关内容，希望对于大家办理房屋贷款有一定帮助。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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2.中国银行提前还房贷手机怎么操作?

1】首先用户可以登录中国银行手机银行app;

【2】在首页菜单中一次选择“贷款”，进入贷款管理页面之后，点击贷款本金总额进入“我的贷款”;

【3】然后选择“个人住房贷款”，即可查看个人房贷的相关信息，点击下方的“提前还款”;

【4】然后按照个人情况选择“部分还款”或者“全部还款”，输入还款本金即可进行还款。

需要注意的是在使用中国银行手机app进行房贷提前还款的时候一定要提前向中国银行进行预约，一般是可以直接通过电话进行预约。另外办理房贷提前还款最好是在房贷一年以后，若是房贷不足一年办理提前还款是需要支付一定的违约金的。

3.房贷过多久可以提前还房贷

个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。
另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。

4.贷款购房什么情况下适合提前还房贷

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。
2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

5.多长时间可以提前还款

跟贷款合同里面的相关约定有关。各个银行都会有不同的条款，需要查下你的贷款合同，上面对提前还贷应该有明确的条文。
银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的，所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。
通常在还款期限的前三分之一的时间段内，还款最为划算。

6.代款多久可以提前还款

这个看你贷款的种类，以及在哪里贷款的。房贷各大银行不一样，但是一般都要求最起码一年以后才能提前还款，而且还要交违约金，至于像支付宝的借呗，京东的金条啊等等，都可以提前还款的，当天借，第二天就可以还，给一天利息就行。至于其他小贷就要看他们的要求的，有的可以，有的不行。毕竟我也没用过小贷。

7.买房须知：房贷批下来多久可以提前还贷

若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

8.贷款24年几年之前还清比较划算?

办理房贷提前还款最好在贷款5年以内，注意，过早归还房贷会被银行收取违约金，不同的银行对于违约金收取比例是不一样的，在还款前可以电话咨询银行；在还款时一定是一万的整数倍，这一点是需要大家注意的。希望我的回答能够对你有所帮助

9.住房贷款下来多久后才准许提前还款

提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

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