关联交易什么意思「房产关联交易什么意思」

1.什么是关联申报，关联交易，有具体的例子吗?

关联申报是指实行查账征收的居民企业和在中国境内设立机构、场所并据实申报缴纳企业所得税的非居民企业向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表时的报表。

（一）A公司关联申报 1、企业基本情况 A企业93年成立，外商独资企业，注册资本18000万美元，经营期50年。主要从事冰淇淋的生产和销售，自2012年起，开始从事母公司B企业在华制造企业生产的家庭和个人护理类产品和食品类产品在中国北部的销售。2015年主营业务收入49.2亿元，制造业务和分销业务分别占A企业中国营业收入总额的33.14%和66.86%。2015年交易总额88.5亿元，关联交易总额25.4亿元，其中境内关联交易额22.4亿元，境外关联交易额3亿元。A企业在冰淇淋生产和销售业务上承担综合性生产厂商，在家庭和个人护理类产品和食品类产品的分销业务定位为销售商。2、案例审核过程 在审核该企业关联资料时，我们发现该企业在支付特许权使用费、劳务费和企业利润率方面存在疑点。一是关于企业产品品牌我们认为A企业的母公司除了提供品牌名称外，关于品牌的推广、营销、宣传等品牌贡献度主要由A企业负责，支付给母公司的商标使用费比例过高。二是企业支付给母公司的技术服务费、劳务费的计价依据、受益对象、服务方式等范围、标准和分配办法没有按照独立企业交易原则支付。三是A企业境外关联利润率0.91%，境内关联企业整体利润率2.23%，远远低于同行业平均利润率7.45%水平。3、处理结果 我们和国际税收管理科共同约谈了纳税人，提出我们在审核中发现的疑点，讲明了税收政策。纳税人对我们提出的疑点给予了数字、文字方面的解释和说明，但整体上表示接受，同意进行纳税调整。本案例尚未结案，我们还将持续关注，预计补税和加收银行利息6000万元以上。4、案例启示 特许权使用费、技术服务费都是经常发生在关联公司之间的业务，通过对外支付商标使用费、服务费、劳务费等方式达到避税的目的，也是关联交易侵蚀国家利益的主要方式。企业在可比公司筛选、功能和风险分析、转让定价方法的选择这些司空见惯的事项往往使用障眼法，模糊我们的双眼，表面上是按照独立交易原则支付货款、提供服务，实际上达到转移利润的目的，造成税款的流失。无论是税务机关还是纳税人，都要切实提高关联交易的重视程度，降低涉税风险。

2.关联交易的规则手段?

公司欲登陆新三板，必须规范公司关联交易，常见规范关联交易的具体方 法如下：(1)剥离关联业务。如果关联企业的业务不属于拟挂牌或上市公司的主要 业务，或者盈利能力不强，则可以将该企业或者该部分业务转让给第三方。

(2)转让股权。将关联方股权转让给非关联方。(3)并购、合并。 如果该关联企业在拟挂牌或上市公司的产一供一销任意 一个或几个环节中扮演了重要角色，则可以考虑将该企业或该业务买过来作为 拟上市企业的子公司或兄弟公司。

购买时应注意价格的公允性和税收减免。如 果关联企业的业务、资产、人员、财务等与拟挂牌或上市企业存在混同，则建 议将该企业与拟上市企业合并，具体做法可以是吸收合并或者新设合并。 (4)清算、注销。

如果关联企业已经停止经营、未实际经营或者其存在可 能对拟挂牌企业或上市企业挂牌（上市）产生障碍或不良影响，如：经营不善、 未通过年检、曾受过行政处罚等，则应考虑将关联企业进行清算、注销。操作 过程中，应重点关注相应资产与人员是否已清理完毕。

(5)完善规范关联交易的管理规定。 制定《关联交易管理制度》，对关联 交易的定义和认定、审核权限、表决和回避、信息披露和定价机制等内容进行 规定，为挂牌主体未来的关联交易规范提供制度保障。

(6)拟挂牌主体的控股股东、实际控制人承诺减少和规范关联交易。总之，根据目前股转公司监管要求和发展趋势判断，对企业在新三板挂牌的信息披露要求越来越严格，若企业未按照要求及时、真实、完整、准确地履 行信息披露义务，将不能顺利挂牌。

故企业欲登陆新三板，须提前对自身的关 联交易进行梳理规范，使之符合股转公司的要求，顺利挂牌。

3.年度日常性关联交易包含什么内容

年度日常性关联交易指的是日常上市公司或者其控股子公司与上市公司关联人之间发生的可能导致转移资源或者义务的事项，根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》第十二条和第四十二条，日常性关联交易包含的内容有以下：
1. 购买或者出售资产；
2. 对外投资（含委托理财、委托贷款等）；
3. 提供财务资助；
4. 提供担保；
5. 租入或者租出资产；
6. 委托或者受托管理资产和业务；
7. 赠与或者受赠资产；
8. 债权、债务重组；
9. 签订许可使用协议；
10. 转让或者受让研究与开发项目；
11. 购买原材料、燃料、动力；
12. 销售产品、商品；
13. 提供或者接受劳务；
14. 委托或者受托销售；
15. 在关联人的财务公司存贷款。
需要注意的是，在进行日常性关联交易时，根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》：
16. 第四十三条 ：首次发生日常关联交易的，上市公司应当与关联人订立书面协议并及时披露，根据协议涉及的总交易金额提交董事会或者股东大会审议。协议没有总交易金额的，应当提交股东大会审议。
17. 第四十六条  日常关联交易协议应当包括：
1. 定价政策和依据；
2. 交易价格；
3. 交易总量区间或者交易总量的确定方法；
4. 付款时间和方式；
5. 与前三年同类日常关联交易实际发生金额的比较；
6. 其他应当披露的主要条款。

4.什么是关联方交易?

关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。

关联方主要应包括（1）控股股东及其控制或参股的公司；（2）控股股东及主要股东对股份公司有重大影响的法人或自然人；（3）合营企业，联营企业；（4）主要投资者个人、关键管理人员、核心技术人员、核心技术提供者或与上述人士关系密切的家庭成员以及其控制的其他企业。

关联交易主要包括（1）购销商品；（2）买卖有形或无形资产，收购兼并；（3）提供或接受劳务，代理，租赁，管理方面的合同（如委托经营等）等；（4）提供资金，许可协议；（5）担保抵押；（6）研究与开发项目的转移；（7）关键管理人员报酬；（8）合作投资建立企业、开发项目等。

像你公司这种情况应该不存在关联关系和关联交易。

5.关联方交易是什么意思？

同学你好，很高兴为您解答！


　　关联方交易是一种独特的交易形式，具有两面性的特征，具体表现在：从制度经济学角度看，与遵循市场竞争原则的独立交易相比较，关联方之间进行交易的信息成本、监督成本和管理成本要少，交易成本可得到节约，故关联方交易可作为公司集团实现利润最大化的基本手段；从法律角度看，关联方交易的双方尽管在法律上是平等的，但在事实上却不平等，关联人在利己动机的诱导下，往往滥用对公司的控制权，使关联方交易违背了等价有偿的商业条款，导致不公平、不公正的关联方交易的发生，进而损害了公司及其他利益相关者的合法权益。


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6.关联方指什么？具体怎么说？那关联交易呢？举例说明，要通俗地说哦

关联方通俗的讲就是跟上市公司有直接或间接的控制关系的法人或自然人。这个都有法律规定。关联方的任何决策和行动对上市公司都直接或间接的有影响，比如持有公司足够多的股份，决策当然会对公司有影响。公司的管理层也是，另外持有公司股份的法人，或者其控股子公司的实际控制人，这些人或组织的动向都会对上市公司产生比较大的蝴蝶效应，会有重大影响。

关联交易就是企业关联方之间的交易。比如母公司与控股子公司之间的交易,同属于一家公司的工厂与其负责销售的门市部之间交易都属于关联交易.在会计核算和税务征徼上对关联交易有特殊规定.在百度百科上,可以搜到的. http://baike.baidu.com/view/11158.htm

7.什么是关联交易合同?

关联交易（Connected transaction）就是企业关联方之间的交易，关联交易是公司运作中经常出现的而又易于发生不公平结果的交易。

关联交易在市场经济条件下主为存在，从有利的方面讲，交易双方因存在关联关系，可以节约大量商业谈判等方面的交易成本，并可 运用行政的力量保证商业合同的优先执行，从而提高交易效率。

从不利的方面讲，由于关联交易方可以运用行政力量撮合交易的进行，从而有可能使交易的价格、方式等在非竞争的条件下出现不公正情况，形成对股东或部分股东权益的侵犯，也易导致债权人利益受到损害。

8.关联交易

关联交易就是企业关联方之间的交易。根据财政部1997年5月22日颁布的《企业会计准则--关联方关系及其交易的披露》的规定，在企业财务和经营决策中，如果一方有能力直接或间接控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，则视其为关联方；如果两方或多方受同一方控制，也将其视为关联方。 举个例子哈,A公司是B公司的最大股东,那么A公司与B公司的交易就是关联交易.(A公司可能会利用关联交易,把B公司的价值100万的商品用七十万就买走,也可能把七十万的商品用一百万卖给B公司,或者从B公司借款(其实是把大量资金挪为已用)

9.关联交易这个概念能不能详细解释一下，最好有视频解说的。

要是细说就有很多了，推荐了新浪show，关于关联交易你可以在那里面通过请教专家还有其他股民，这样比单看概念要有用的多，这是我在里面理解到的：关联交易就是指你所拥有的那一家公司以及你附属的子公司和关联人之间的交易，这种交易要受到监管。还有一个定义，这些公司和关联公司及其附属公司的交易，附属公司，另外一家公司的董事，或者是他的总裁，或者是他的高级管理人员与甲方是一个联系人的方式，也属于关联关系。

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