(流拍是什么意思)房地产土地流拍是什么

房地产土地要流拍，那么房地产土地流拍是什么呢？今天让PChouse来跟大家讲一讲。

土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。

流拍的原因其实很简单，一个是因为土地供应的力度，2014年开始，本来新增的供应建面就是一直处于下滑的状态，直到2018年的3月，却开始增长了。再加上很多房地产商的资金链出现的问题，导致了供需出现了问题，也就是更多土地出售，但是有钱买和想要买的人少了。所以就出现了很多土地没有拍卖出去，所以就进入了土地流拍这个现象。