建行房贷利率「建行房贷利率可以申请下调吗」

1.建设银行住房贷款利率

现在现行的个人住房贷款的基准年利率是5.94%，首套按7折利率优惠计算

不知道你是等额本息还款还是等额本金还款

等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
按照等额本息计算：
每月还款额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1]
126000*5.94%/12*0.7*[（1+5.94%/12*0.7）^240]/[(1+5.94%/12*0.7)^240-1]=774元

等额本金：在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额=贷款本金/还款月数+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
第一个月=（126000/240）+（126000-0）*5.94/12*0.7=961.59
第二个月=525+434.77=959.77
第三个月=525+432.95=957.95
。
。
。
第240个月=525+1.82=526.82

等额本金：20年后还款185760元，总利息59760元
等额本息：20年后还款178609元，总利息52609元

两种还款方式相差利息7151，平均每年差357.55，每个月差29.8

累死我了，算了半个小时……

2.建行住房按揭贷款利息如何计算

1、如楼主所述，您的情况是：贷款14万，20年，利率7.83%，等额本息还款法 2、提供一个计算公式： 在EXCEL的单元格输入： =-PMT(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金 这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：） 3、依上述公式： 14万，20年，利率7.83%， 等额本息还款法月供＝-pmt(7.83%/12,240,140000)=1156.25 20年总供款＝1156.25*240＝277499.42 20年总支付利息＝277499.42-140000＝137499.42 4、建议：如果供20年，利息开支相当大，如果日后资金松动，建议提前还款。 如有其他问题，欢迎与我百度HI联络，如果不在线，请留言。

3.建设银行最新房贷利率是多少？ 我是首套房，贷了17.6万，二十年付清， 每月房贷还多少，一共要还多少钱？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
17.6万20年(240个月)月还款额:
176000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1343.48元
还款总额:1343.48*240=322435.2
说明:^240为240次方

4.2021上海建行首套房利率?

目前中国建设银行的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。自2019年8月20日起，建行人民币贷款基础利率（一年期）与中国人民银行授权指定发布人发布的贷款市场报价利率（LPR）同期利率保持一致。目前的LPR利率为1年期3.85%，5年期以上4.65%。

而加点值的确定则需要贷款行确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。

5.建设银行个人住房贷款利率多少？

我在北京，是专业做贷款的，一年期贷款基准利率是5.31 二到三年基准利率是5.40 四到五年基准利率是5.76 五年以上基准利率都是5.94 贷款10万，10年的，按基准利率算。月供是1107.2左右
贷款10万，10年的，按7折优惠利率算，月供是1020左右

要是还有不明白的，可以联系我。
我的用户名就是我的电话。

6.建行的个人房贷利率怎么算的？

建行的个人房贷利率计算方法：
　　等额本息计算公式：
　　〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　例：以一笔100万元的房贷为例，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式。享受基准利率的话，现在每个月月供为7783.03元。从下月起，执行新的利率后，月供将减少至7485.20元，每月减少297.83元。

7.现在建行房贷利率多少？

现在建行房贷利率是一年以内是4.35，一年到五年以内是4.75，五年以上是4.9，这属于基准利率，各地会上浮或者下调，所以具体利率还是需要你上银行官网进行查询

8.建行贷款购房利率

目前建行已停止利率折扣 执行基准利率百分之6.6  公积金贷款基准利率百分之4.5

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