怎么查个人公积金能贷多少钱「个人怎么买公积金」

1.怎么样知道自己的公积金可以贷款多钱呢？

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

2.公积金能查所有银行流水吗?

以天津市公积金管理中心官方网站为例，用户可以按照以下流程自行打印公积金流水：

1、搜索并进入天津市公积金管理中心官方网站；

2、进入网站以后，点击【个人网上服务大厅】，然后登录账号；

3、在我的公积金页面点击【信息查询】——【账户信息查询】；

4、在住房公积金一栏点击【查看明细】；

5、点击右上角的【下载打印】即可。

若当地的公积金管理中心官方网站不支持下载打印，那么用户可以携带身份证、公积金卡到贷款银行和公积金管理中心进行打印。

社保流水打印目前有线上和线下两种方式：

1、线上打印

登录当地社保网上服务平台，以北京的为例，北京的朋友可以登录北京市社会保险网上服务平台，然后选择历年缴费记录，选择好年限点击打印即可，如果要打印近一年的记录，需要在【个人权益记录】-【参保人缴费信息定制】中打印。注：由于各地社保网上服务平台网页有差异，在操作方面肯定有不同，如果不会操作，可以拨打12333咨询。

2、线下打印

（1）携带身份证、社保卡到当地社保分局或社保办理大厅，在自助打印机上打印；

（2）如果当地暂时未普及自助打印机，可以携带身份证、社保卡到当地社保分局或社保办理大厅，在窗口进行打印办理。

3、一个温馨提示

在线上打印可能会出现像2个月内的流水不能打印、当天打印人数受限、打印流程繁琐等问题，希财君建议各位，如果方便的话，通过线下打印方式更好，如果不会，还可以直接咨询大厅服务人员。

3.公积金贷款怎么查询每月还贷金额

住房公积金查询办： 登录住房公积金管理官中国查询：进入官中国站通住房公积金查询链接击进入查询页面输入账号（身份证或公积金卡号）及密码进入账户详细页面 登录公积金托管银行中国银查询：登录公积金托管银行登录功进入中国银欢迎页面点击导航栏我账户栏目链接；进入我账户页面左侧功能菜单找住房公积金选项点住房公积金；根据自需要选择需要查询我住房公积金、查询交易明细查询款计划表 前往住房公积金管理柜台查询：职工本查询需携带职工本持身份证原件单位经办查询需携带单位经办持单位具介绍信原件、查询职工及经办身份证原件；受委托查询需携带受委托持查询职工及受委托身份证原件、委托书原件；携带资料区公积金管理柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超近半）须职工本持身份证原件前往公积金（办事处、）提申请职工5工作领取查询明细 拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线根据提示点击自助查询点击账户查询输入公积金帐号密码即 通短信查询（部城市支持）：按公积金查询格式要求编辑短信发送至查询号码即 支付宝查询公积金（部城市支持）：点击手机桌面支付宝钱包按钮打进入首页；找城市服务按钮打进入步操作；城市服务菜单找公积金查询按钮；首操作该项服务需要先进行授权确认；授权完即点击查询按钮；按系统提示输入身份证号码查询密码；进入界面即等待系统提供具体数

4.公积金查询时为什么出现一个贷字?

贷字意思就是就是委托提取扣化贷款。

公积金查询方法：

（一）网站查询

1、登录当地的住房公积金中心网站

2、查询：

（1）查询个人住房公积金业务，输入身份证号码。初始密码为身份证的后四位，登录后可根据提示自行修改密码。

（2）查询单位公积金，输入单位公积金账号，初始密码为123，登录后可根据提示自行修改密码

（3）个人贷款查询时请输入个人贷款账号，初始密码为个人公积金密码，登录后可自行修改密码。

（二）电话查询

住房公积金语音查询号码为12329，电话接通后，请按“2”，根据语音提示输入相关信息自助查询；您也可以在电话接通后，直接按“0”，通过人工服务查询贷款本金余额。

（三）现场查询职工持身份证到中心或单位住房公积金承办银行现场查询。

（四）住房公积金龙卡查询职工持龙卡到承办银行（建设银行）柜面或ATM机上查询。ATM机查询：插卡→输入密码→其他查询→公积金查询→企业代码输入；

5.求解怎么查自己公积金可以贷款多少

住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度，计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

6.公积金怎么看到每月明细?

个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;

在网上用身份证帐号查询住房公积金金额：

1、登入当地公积金中心网站-----一般有会有“个人账户查询”一栏，找到并点击进入;

2、选择登入方式。登入方式选择“身份证号”登入，输入身份证号码后，如有密码一般网站会有提示，若无提示一般默认为六个0或者六个1;

3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

拨打当地公积金电话查询，有些地区不支持电话查询，具体看当地政策。

7.怎样在网上查住房公积金可以贷款多少年

网站数据每日正常更新，数据截至日期您可登陆后查看到。只要单位是在该日期前（包括该日期）汇缴成功的，都已显示。贷款需要满足以下条件：
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％，二手房30％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

8.公积金查询每月交128元能贷多少?

大概20万元左右,具体还要咨询公积金中心。按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。　

9.怎样查自己的住房公积金能贷款额度

住房公积金贷款额度包括可贷款额度和最高额度。贷款额度必须同时符合下列条件和规定： 1、可贷额度=职工夫妻双方计算公积金的月工资总额之和×12个月×35%×贷款年限； 2、贷款额度不超过拟购建住房总价额的70%； 3、单方职工贷款额度一般不超过拟购建住房总价额的50%； 4、按贷款总额计算的月还款额，不超过职工家庭月收入的45%； 5、贷款额度不超过夫妻双方退休年龄内应缴纳的住房公积金总额的2倍；

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