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北京在职,公积金正确的提取方法?
1,购房,不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息。 2,租房,用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租。
3,治疗重大疾病,家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期要在出院起一年内,提取的金额合计不能超过个人承担费用。
4,低保或特困可提取,职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额。
5,提取父母公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金,使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金,使用个人住房公积金贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
6,建造、翻新、大修住房,在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。 扩展资料: 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征: 一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。 二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。 按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。 性质 (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障; (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 参考资料:百度百科-住房公积金 查看全部11个回答 在线公积金贷款买房 ,无抵押.. 凭身份证即可公积金贷款买房 月息低至0.7 ,全国均可办理 相关问题全部 ,别忘了公积金余额可以冲抵贷款 购房还贷时,无论你采用那种方式贷款,只要公积金账户有余额,就可以将余额提取出来偿还一部分贷款,即公积金余额冲贷。一般来讲,公积金冲还贷方式有两种:一、一次性还款法是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额,剩余贷款再重新计算月还款额,每年只能这么操作一次。二、逐月还款法是指还贷人的公积金余额按月抵消住房贷款本金和利息,余额不足时应及时补充。那么,如何来选择适合自己的还款方式呢?1.如果是商业贷款或公积金贷款,那么“一次性还款法”很合适,公积金帐户资金直接冲抵贷款本金,可以减少贷款的利息支出。2.组合贷款的冲抵… 10 2019-05-19 住房公积金怎么用最合适 一、住房公积金的七大用途 1、购房 (1)不贷款购房可一次性提取公积金; (2)商业贷款购房可提取公积金用于首付; (3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息; (4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 2、建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 3、租房 (1)用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租; (2)用公积金支付市场租房房租。 4、父母给儿女购房 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。 这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。 5、销户提取全部余额 (1)离、退休的; (2)农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的; (3)到国外、港、澳、台地区定居的; (4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的; (5)领取失业保险金的; (6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的; (7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的; (8)到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。 6、纳入低保或特困范围的提取使用 职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。 7、治疗重大疾病 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。 二、公积金怎么用最合适 1、贷款买房 住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金,你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利,可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低,要比商业住房贷款低1个百分点左右。 举个例子,同是1万元的贷款,两种贷款方式的年度还款差额在60元至70多元之间。如果申请办理30万元的个人住房贷款,贷款期限为30年,办理公积金贷款可节省的利息总额为63720元。 在相同担保方式下,公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低,而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时,贷款费用一般比商业贷款高,但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低,而且保险公司要承担相应的责任和风险。 2、活期存款 如果您不需要这笔钱买房时,这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定,职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息,上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里,其收益要比存银行活期更合算。如果你在职时一直未动用公积金,当你到退休年龄时,个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清,由个人自由支配,它就成了一笔可观的养老金。 综上所述,住房公积金怎么用最合适要看每个人的具体情况,需要买房的人用住房公积金来贷款最合适,不需要买房的人可以用来租房、翻建房屋等,也可以放在住房公积金账户里作为活期存款,想要使用住房公积金的人可以根据自己的实际情况合理使用。 20 浏览4649 2018-04-05 住房公积金到底怎么用最合理 公积金的用途: 一.公积金的基本作用:购房 1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息; 2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息; 3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。 二、儿女购房可提取父母公积金 公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。 1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息; 2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。 三、遭遇重大疾病可提取公积金 家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。 这里需要以下两点: 1、 申请日期应在出院之日起1年内; 2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。 四、销户时可提取公积金 以下情况下可销户并且提取全部公积金余额: 1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的; 2、 离、退休可申请提取公积金; 3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系; 4、 离开大陆且在外定居; 5、 原单位终止劳动关系满2年; 6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年; 7、 领取失业保险金; 8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工; 9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。 五、低保或者特困家庭可以提取公积金 如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。 六、建造、翻建、大修住房可提取公积金 农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。 七、租房可提取公积金 1、租赁经济房可提取公积金; 2、租赁普通住宅可申请提取公积金。 2 浏览335 2018-01-24 在职员工公积金怎么取。我好迷茫啊 按照国家政策法规,公积金提取方法是 农村户口每年都可以提取一次,需要提前三个月提交申请的。城镇户口只有购买房屋和装修房屋才可以提前。最后告诫你,信用卡最好不要陷入太深了,如果不及时归还会有麻烦的 1 浏览641 2018-10-31 公积金如何使用 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。 住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 扩展资料: 贷款条件: 1、借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。 2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。 3、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。 4、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。 5、能够提供中心认可的贷款担保。 6、借款人信誉相对良好。
离职后住房公积金的提取流程。一、住房公积金提取条件1、职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;5、出境定居的;6、偿还自住住房贷款本息的;7、房租支出超出家庭工资收入 5% 的;8、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;10、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;11、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;对于离职人员来讲,只要符合“进城务工人员,与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。二、离职住房公积金提取所需材料1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)三、提取住房公积金办理流程1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;3.符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。四、提取注意事项1、委托他人办理提取住房公积金的,须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的,须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸复印一份。2、在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取,需提供解除劳动关系的有效证明。扩展资料:
提取类型约定提取
公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。部分提取
公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。销户提取
1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居:户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
有7种方式可以提取公积金,分别是:用于买房;用于租房;用于重大疾病;用于建房;生活困难,低保提取公积金;销户提取公积金;离职提取公积金。
以下7种方式可以提取公积金:
1、用于买房
将房子和公积金联想到一起的话,相信大多数的朋友都只想得到公积金贷款买房,而忽视了提取公积金买房这种方式,当你使用公积金贷款买房被拒时,也可以将公积金提取出来支付首付款或者是偿本付息的。个人个公积金存在的意义就是解决居民住房的问题,所以个人公积金用于买房子这方面其实是可以通过多种方式来实现的。
2、用于租房
正如上面所说,个人公积金是用来解决居民住房问题的,展示买不起房子没有关系,租房子住也是可以提取公积金来支付房租的,但是大家要注意,公积金的提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。现在主要有两种租房形式,一种是公共租赁房屋,一种是市场上的房屋出租,这两种方式租房子都可以向公积金管理中心申请提取公积金。
3、用于重大疾病
现在进一趟医院费用可不低,所以很多人生点小病都是硬扛着,等到自己真正受不了了才去医院,一般需要到医院治疗的病都是比较严重的了,并且现在换重大疾病的人也不少,医疗费用常常逼得人喘不过气来。公积金用于重大疾病的医疗费用支付,这一点可能了解的朋友不多,在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
4、用于建房
除了买房子租房子之外,还有一部分职工会回到自己的老家修建房子,这种情况下,职工也可以考虑将个人公积金提取出来补贴修建房屋的费用,因为根据公积金管理中心的规定,个人住房公积金可以在房屋修建的时候提取使用。这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。
5、生活困难,低保提取公积金
对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。
不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
6、销户提取公积金
销户时,可提取全部公积金。以下情况可以销户:(1)离休、退休;(2)户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;(4)进城务工人员,与单位解除劳动关系;(5)在职期间判处死刑、无期徒刑;(6)死亡。这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。
7、离职提取公积金
辞职了,也可以提取公积金。非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
2021年北京公积金一次性提取,销户提取是全额提取的方式之一,但北京公积金有规定,只有符合的特定人才能申请全额提取,目前,北京住房公积金满足以下8种条件就能办理销户提取:
1、离休、退休的
离休或者退休的人员可以携带离、退休证明,以及身份证和提取申请书到北京公积金处提取本人账户内的全部本息余额,并注销个人公积金账户。
2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
申请人要携带丧失劳动能力鉴定、解除劳动关系证明、身份证和提取申请书,提取本人账户内的全部本息余额,并注销个人公积金账户。
3、出境定居的
申请人要携带户口注销证明、身份证和提取申请书,提取本人账户内的全部本息余额,并注销个人公积金账户。
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的
申请人提交接触劳动关系证明,身份证和提取申请书,提取本人账户内的全部本息余额,并注销个人公积金账户。
5、死亡或者被宣告死亡的
提取代理人要携带公积金账户人的死亡证明和提取申请书,提取本人账户内的全部本息余额,并注销个人公积金账户。
6、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的
可以通过支付宝来查询公积金,但是公积金不能在支付宝上提取,符合公积金提取要求的用户就能带上自己的身份证以及用途证明到缴纳地公积金管理中心办理提取手续。
住房公积金提取的几点条件如下所示:
1、要购买自住房、建造自住房、翻建自住房并持有有效提取凭证;
2、已经退休或者离休并持有有效凭证;
3、完全丧失了劳动能力,和用人单位已经终止了劳动合同并持有有效提取凭证;
4、要到国外定居,或者到港、澳、台定居并持有有效凭证;
5、要偿还个人自住房贷款本息的并持有有效凭证;
6、是本市低保居民需要支付房租并持有有效凭证;
7、在职期间坐牢的,公积金转入到集中封存户超过两年还没有就业、迁出本市工作、不是本市户口职工要离开本市工作并和用人单位终止了劳动合同的。
满足以上条件的,可以携带个人身份证以及用途证明到缴纳地公积金管理中心办理提取手续。
不在原来的公司工作了,住房公积金不能拿出来,如果职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的,可以取出。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
一般个人无法以单位名义办理公积金缴纳的,是否可以个人承担来缴纳需要与单位人事进行商量。 (1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行; (3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
【1】职工在提出申请之后,需要填一张个人公积金提取申请表。
【2】然后准备好个人身份证以及银行卡,如果结婚了用户还需要提供结婚证。
【3】对于提取者来说,携带公积金联名卡是非常必要的。
【4】还有贷款合同原件以及复印件、契税发票原件、房产证原件或复印件。
总的来说,提取公积金的话是需要提供上述资料的。使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,不过使用这种方式要提取公积金的话要注意时间的问题。众所周知,个人公积金还可以提取出来,只不过提取个人公积金比较复杂,提取者需要在提取之前了解清楚相关信息即可。
本文由可牛信用于2022-09-19发表在可牛信用 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 297998376@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
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