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宁夏住房公积金app「成都住房公积金app官网下载」  第1张

1.宁夏公积金新政什么时候普遍实施

宁夏住房公积金新政于2015年5月25日正式实施。
2015年5月25日,宁夏住房资金管理中心发布了《关于进一步扩大住房公积金贷款业务及提取范围的通知》,具体内容如下:
一、扩大租房提取范围
缴存职工连续足额缴存住房公积金3个月以上,本人及其配偶在住房公积金缴存地或工作所在地无自有住房,可每年提取一次住房公积金支付房租。
承租公共租赁住房的,应提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出金额提取。
租住商品住房的,应提供当地房地产管理部门出具的本人及配偶无房产证明、租赁合同、纳税发票,租金提取金额上限为每年不超过16200元(上年度银川市租房市场平均面积90㎡×平均价格15元/㎡×12个月=16200)。提取住房公积金支付房租的标准,随着市场情况的变化适时进行调整。
如房屋租赁合同中明确所租房屋的物业管理费由承租人缴纳,可同时办理提取住房公积金用于支付物业管理费(需提供物业管理费缴纳发票)。
二、延长购房提取年限
缴存职工购买自住住房未使用住房公积金贷款的,从购房合同签订之日起3年内可提取一次本人及配偶的住房公积金,提取额度不得超过购房总价。
三、开展住房装修提取
正常缴存住房公积金的职工10年(含10年)以上未使用过住房公积金,且住房公积金缴存地或工作所在地自住住房房龄在10年(含10年)以上的,可以提取一次本人及配偶的住房公积金用于自住住房装修。
职工或配偶其中有一方使用过住房公积金的,则房屋装修时不能提取住房公积金。
缴存职工只能就一套自住住房申请装修提取,且自住住房装修提取最高上限为79200元(2014年度商品房销售均价每平方米5500元×普通商品房面积×10%)。
缴存职工提取时,应提供房屋所有权证书、契税完税证明或税收缴款书(未办理房屋所有权证书的,应提供购房合同和购房发票)。
四、放宽直系亲属之间使用条件
缴存职工购买、建造自住住房时,凭直系亲属关系证明可以申请提取本人及配偶的父母、子女的住房公积金,合计提取额度不得超过购房总价。
缴存职工购买自住住房且购房人为夫妻一方或双方的,以及共同购买人为同户未婚成年子女关系且购买人中有一人正常缴存住房公积金的,可以以缴存人的名义申请住房公积金贷款。
五、提高住房公积金贷款额度
缴存职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金购房贷款,贷款额度由不超过本人(含配偶)缴存余额的15倍提高到不超过本人(含配偶)缴存余额的20倍。
缴存职工首次使用住房公积金贷款购买普通自住住房(144平方米以下)的,住房公积金贷款比例由不超过购房总价的75%(二手房为60%)统一调整为不超过购房总价的80%,但贷款额度不得超过住房公积金贷款最高限额。二次以上申请使用住房公积金贷款的,商品房和二手房的住房公积金贷款比例分别为不超过购房总价的70%、60%。
六、统一商业贷款对住房公积金贷款限制额度
缴存职工及其配偶的商业贷款余额(含担保)在20万元以内的,缴存职工购买自住住房申请住房公积金贷款时,符合住房公积金贷款条件的,可以申请住房公积金贷款。但申请的住房公积金贷款额度与商业贷款(含担保)的金额之和,不得超过住房公积金贷款最高限额(二手房最高限额30万元;商品房一人缴存住房公积金的最高限额40万元,夫妻双方缴存住房公积金的最高限额50万元)。
七、增加自住住房物业费提取业务
缴存职工连续足额缴存住房公积金3个月以上,在住房公积金缴存地或工作所在地有一套自住住房且需要支付物业管理费的,允许职工提取住房公积金用于支付物业管理费。提取时应提供房屋所有权证书(未办理房屋所有权证书的,应提供购买合同和购房发票)、物业管理费缴纳发票。职工及配偶每年只能就一套自住住房申请提取一次住房公积金支付物业管理费,提取额度不得超过本年度应付物业管理费用。
缴存职工(或配偶)有住房公积金贷款的,住房公积金帐户余额优先用于偿还住房公积金贷款。
八、扩大“商转公”住房公积金贷款申请人范围
符合个人商业自住住房贷款转住房公积金贷款条件的,原购房合同是夫妻双方共同签订且夫妻双方符合住房公积金贷款条件的,可以以夫妻中的任何一方申请转为住房公积金贷款。
九、简化贷款审批程序
现行的住房公积金贷款审批程序,由5级审批(初审、复审、部门负责人审核、分管副主任审核、审贷会审批)简化为3级审批(初审、复审、终审)。
此通知自下发之日起执行。
资料来源:http://www.nxgjj.com.cn/info/1011/1314.htm



2.宁夏银川离职公积金怎么提取?

首先很高兴回答你的问题,我是2020年10月28号在银川提取的公积金,一般公积金提取的流程基本都是一样的。

1,银川市民大厅位于金凤区万寿路177号

2《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章)

3申请人身份证户口本(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)

4终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供离职证明)

提取住房公积金办理流程

1到市民大厅领取《住房公积金提取审批表》

2持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料

3符合离职提取条件的,在市民大厅2楼公积金办理处审核后转入本人公积金卡内



5银川公交交通线路

11条公交线路可到达市民大厅

公交1路经过银川市民大厅,万寿路沈阳路口,银川市民大厅西,万寿路大连路口,太阳岛等27个站点。全程票价(元):1.00。

公交2路经过银川市民大厅,银川市民大厅东,大连路尹家渠街口,阅海万家E区,宁夏儿童福利院等26个站点。全程票价(元):1.00。

公交9路经过华府万和城,水乡路宁安街口,银川宝湖中学,五里宜居,庆丰街六盘山路口等30个站点。全程票价(元):1.00。

公交12路

经过迎宾广场,银川汽车站西门,区苗木场,五医院,附属医院等37个站点。全程票价(元):1.00。

公交19路经过览山公园,银川绿博园,览山公园东,中阿之轴,万寿路沈阳路口等31个站点。全程票价(元):1.00。

公交52路经过火车西站,兴洲街站,立交桥,银川市第二人民医院,天成市场等19个站点。全程票价(元):1.00。

公交201路经过南门,南关清真寺,新华百货,金凤凰公交车场,宁夏文化馆等23个站点。全程票价(元):2.00。

公交319路过泰和时代广场,贺兰县回民中学,贺兰县回民小学,马家寨,贺兰居安路口等23个站点。全程票价(元):1.00。

旅游4路公交公司,西塔,进宁街宗睦巷口,妇幼保健院,中山公园等39个站点。全程票价(元):2.00。

旅游52路共经过火车西站,兴洲街站,立交桥,银川市第二人民医院,天成市场等19个站点。全程票价(元):1.00。

公交34路




经过银川市民大厅西,万寿路大连路口,太阳岛,区人大,区党委东门等29个站点。全程票价(元):1.00。

 



3.请问银川市公积金贷款程序是什么

个人住房公积金贷款买房的流程?:
  
1、初审:
  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  
2、评估:
  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  
3、审核:
  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  
4、办理担保手续:
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  
5、签订借款合同。
  
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
  
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
  
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
  
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。



4.公积金APP用户名忘记了,要怎么找回来

可以携带本人身份证先去住房公积金管理中心查询住房公积金账号,然后可以通过下列方式找回密码:
职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁;
遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码;
如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码;
如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。



5.手机上哪些APP可以申请代缴个人公积金

公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
住房公积金贷款所需缴纳时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。



6.宁夏住房公积金贷款

你以前用公积金贷过款么?
如果贷过要,还清以前的贷款才可以再贷款

如果没有,你的账户额度的十倍,就是可以贷11W的,没有问题的。贷款满一年后可以取出部分公积金账户金额偿还贷款的本金和利息。(整数,比如一年后你至少可以提取出一万来换贷款)

最长可以贷款30年,5年以上利率3.87,还是比较低的



7.宁夏住房公积金贷款条件是什么,我想要贷款?

为方便市民办理公积金业务,公积金管理中心通过简化租房提取证明材料,提取时应提供本人身份证、房地产管理部门出具的本人及配偶无房证明;职工在办理公积金相关业务时,不需要再提供民政部门出具的单身证明。未婚职工的凭本人户口薄和单身申明书,离异的凭离婚证或法院判决书(调解书),即可认定。



8.宁夏宝丰能源集团给交公积金吗?

试用期慢了以后,正式成为宁夏宝丰能源集团公司的员工以后,就按规定缴纳公积金了。交的多少和比例,都是按照你的收入套相应的标准执行。在这一块,集团公司还是比较规范运行的。如果你还想了解更为详细的情况,建议你去集团人力资源管理部门询问,或打电话咨询相关政策。



9.宁夏公积金问题。提取。提现。对冲

可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的;




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