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24万贷款30年每月还多少,买房贷款30万-70万,还30年,每月需要还多少房贷?

房价居高不下的当今社会,老百姓买房基本上都需要贷款,主要原因有两个:1.就是没有经济条件全款购房。2.就是贷款可以缓解购房压力。成为“房奴”之前,很多人都在盘算,如果贷款买房,每月需要还多少钱的房贷。

24万贷款30年每月还多少,买房贷款30万-70万,还30年,每月需要还多少房贷?  第1张


住房公积金贷款,等额本息,贷款30年:

贷款20万,利息11.33万,每月需要还款870元。

贷款30万,利息17万,每月需要还款1305元。

贷款40万,利息22.66万,每月还款1740元。

贷款50万,利息28.33万,每月还款2176元。

贷款60万,利息34.02万,每月还款2611元。

贷款70万,利息39.67万,每月还款3046元。

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商业贷款,等额本息,贷款30年:

贷款30万,利息30.06万,每月还款1682元。

贷款40万,利息40.06万,每月还款2242元。

贷款50万,利息50.08万,每月还款2803元。

贷款60万,利息61.6万,每月还款3365元。

贷款70万,利息71.3万,每月还款3925元。

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以上计算方式,比价平均,如果按照实际情况,会有一定的浮动。因为每个人的贷款方式不同,所在地区政策不同,首套房或者二套房区别不同,贷款的银行不同。所以存在一定差距或者还款额利息,有可能略有浮动。

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有以上计算可见,住房公积金对于年轻人购房,起到了多大的作用。公积金支付的利息,远比商业贷款要低很多。所以,在选择单位的时候,尽量选择一个享受公积金待遇的单位。这样一来,购房就会减轻很大的压力。

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购房的同时,尽量不要全款,毕竟老百姓能在银行合法贷款,带出最多的钱就是房贷,虽然利息也是一笔很大的支出,但是同伙也在膨胀,货币也在贬值。如果看的够远,贷款购房还是比较划算的。

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