怎么还是指怎么扣款，还是还款方式？
如是指怎么扣款的话，这就类同于信用卡自动还款，首先在贷款合同里指定一个还款账户，然后只要在最后还贷日存入相对应还款金额，那么银行便会进行自动扣款，购房者不必有过多的疑虑。
但是，注意了，千万别过了还款日再存入（一般还有二次扣款）。如果二次扣款仍没还上的话，那么就可能在央行征信上留下黑点。因此，即使还不上，也要先跟银行方面打个招呼，沟通沟通，千万别还不上就不理它了。
至于还款方式有两种，一种是等额本金，另外一种则是等额本息。
等额本金所要还款的总体利息较少，但是前期还款金额较大，较不适合工薪阶层选择的还款方式，也不建议选择等额本金还款。原因是时间具有价值性，即市场经济中存在通货膨胀，今天的一百块钱的购买力在20年后可能只剩下五十块钱，那么多还点利息又有什么所谓呢？如今的生活质量要紧。
等额本息还款是将本金和利息加起来除以还款期数，也就是说，每期还款的数目一样，相对于等额本金总的还款利息较多，但较适合工薪阶层选择。
在这里还要提一点，具体月供的多少并不是金融计算器计算出来的结果（计算结果仅供参考），明年的月供金额可能不是今年的月供金额（包括等额本金）。这是为什么呢？因为一般的房贷利率都是浮动利率，随基准利率波动而波动。即基准利率上调，那么下一年的月供就要多还利息，基准利率下调，反之。
