01公司简介
上海漕河泾开发区物业管理有限公司是产业多元化的国有企业，是具备国家“一级”资质物业管理企业、并位列“中国物业服务百强企业”之30强。2015年，公司主营业务收入突破3亿元，企业总资产达到3.5亿元，成为引领上海产业园区物业管理发展的“龙头”企业，并持续致力于打造具有市场竞争力和行业影响力的产业园现代物业管理标杆企业。
一、会计核算薪资：10-12K
岗位职责：
1. 负责物业项目收入、成本费用、往来、预提待摊等会计核算凭证的编制或审核。
2. 负责项目各类应收、应付款项的核算、统计、核对、分析预警和催收工作。
3. 负责收费软件系统的收支项目审核、分析工作。
4. 负责项目各类收入、成本费用报表的编制，以及收入、成本费用的执行分析。
5. 负责收入、成本费用预算的复审，以及收入、成本费用类预算考评指标的计算。
6. 负责银行对账单的核对和银行调节表的编制工作。
7. 负责发票收据的购买(或领用)、保管、发放、核销和检查工作。
8. 负责项目会计档案整理、装订、保管等工作。
9. 负责进行对口项目的业务沟通和协调。
10. 参与成本费用合同的签订会审，负责合同收付款执行监控和合同资料管理。
11. 协助并配合上级主管部门和社会审计机构的各项审计工作。
12. 完成上级交办的其他工作任务。
任职要求：
1.学历：本科以上学历;
2.专业：会计或财务管理专业;
3.熟悉会计核算规范，了解税法，具备一定法律知识;
4.能够承受一定的工作压力;
5.高度的职业道德素养，较强的沟通协调能力，良好的团队合作精神;
6.有2年以上工作经验者优先，应届毕业生亦可。
注：该职位工作地点主要在临港新片区，家住临港附近者优先
二、工程主管/经理薪资：8-10K
岗位职责：
1、负责公司重点设备运行、维护管理和对其设备维保工作质量的监督;
2、设备运行故障的报修处理,设备零配件的价格审定;
3、对重点设备管理系统数据(设备管理软件)的建立和完善并作好维修保养和各类数据的原始记录;
4、根据公司要求对外判设备保养质量工作的管理、控制、检查、评估;
5、公司重点设备运行、维护管理的各类资料的汇总、统计归档;
6、严格按公司的各项制度、规范的要求执行;
7、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、年龄35岁以上，身体健康，性格开朗;
2、楼宇自动化、机电一体化专业或相关专业专科及以上学历;
3、5年以上工程设备及相关管理工作经验;
4、掌握设备运行管理的各项专业标准、技术特性;
5、严谨务实、具备突出的沟通协调和执行能力，具有较强责任心、吃苦耐劳素质、团队合作意识。
6、持有工程师及相关职称证书优先。
三、物业项目经理薪资：30-40万/年
岗位职责：
1.大学专科及以上学历，五年以上大型物业管理经验，持有物业管理师证书;
2.具有物业管理实践经验和良好业绩，熟悉行业法规，有IFM现场管理经验尤佳;
3.熟悉质量管理体系等相关管理体系的建立和运行;
4.依据“物业项目管理方案/物业管理合同”，进行物业项目的全面管理，确保管理的物业项目的正常营运，完成公司的既定业绩指标。
5.对所在物业管理项目区域的物业管理服务活动实施全程管理，确保其各项服务工作达到标准化、规范化、程序化、专业化的目标，满足《物业管理合同》规定的各项要求;
6.制定物业管理服务年度工作计划、财务预算和决算;
7.开展日常管理工作，负责对物业管理服务质量体系的考核与评审;
8.定期召开物业管理工作会议，制定工作报告，沟通处理重大事件;
9.定期对业户进行拜访，听取业主、使用人的意见和建议，对业户投诉情况的处理结果进行回访，做好回访记录，统计并总结;
10.负责对物业管理费测算与申报、开办费使用、交楼期间的协调与配合、维保合同的签订与实施过程，以及客户入驻等，进行全程的指导、监督、协调与配合;
11制定、整理各类报表和物业经营、管理信息，供公司管理决策参考。
四、财务实习生薪资：6-8K
岗位职责：
1. 配合做好物业项目收入、成本费用、往来、预提待摊等会计核算凭证的编制或审核。
2. 配合做好各类应收、应付款项的核算、统计、核对、分析预警和催收工作。
3. 配合做好收费软件系统的收支项目审核、分析工作。
4. 配合做好各类收入、成本费用报表的编制，以及收入、成本费用的执行分析。
5. 配合做好收入、成本费用预算的复审，以及收入、成本费用类预算考评指标的计算。
6. 配合做好银行对账单的核对和银行调节表的编制工作。
7. 配合做好发票收据的购买(或领用)、保管、发放、核销和检查工作。
8. 配合做好项目会计档案整理、装订、保管等工作。
9. 配合做好进行对口项目的业务沟通和协调。
11. 协助并配合上级主管部门和社会审计机构的各项审计工作。
12. 完成上级交办的其他工作任务。
任职要求：
1.学历：本科以上学历，应届实习生;
2.专业：会计或财务管理专业;
3.熟悉会计核算规范，了解税法，具备一定法律知识;
4.能够承受一定的工作压力;
5.高度的职业道德素养，较强的沟通协调能力，良好的团队合作精神;
