深圳房贷计算器2022「深圳房贷计算器2022」

1.2022养老调整细则?

2022年养老金调整方案，企业退休人员养老金分两部分增加额：

一、按照2974元为基数，按照该基数的5%增加养老金，即每月增加140元；

计算公式：2974元+2974元×5%=2974元+140元=3114元/月

二、以本人调整前养老金额度为基数，按照该基数的5%增加。

计算公式：因为每个人的额度不同，可由个人计算。

温馨提醒：按照该调整方案测算，深圳市企业退休人员基本养老金月人均调增额为300元。

高龄企业退休人员可享受高龄津贴

1.对在2022年1月1日后年满70周岁（按办理退休手续时确定的出生年月为准，下同）的企业退休人员，从其年满70周岁的当月起、每人每月加发90元；

2.对在2022年1月1日后年满80周岁的企业退休人员，从其年满80周岁的当月起、每人每月加发100元。

3.对年满70周岁不满80周岁的企业退休人员，2013年12月31日前已享受高龄津贴累计超过90元/月（含90元/月）的，加发10元；

4.对年满70周岁不满80周岁的企业退休人员，2013年12月31日前已享受高龄津贴累计低于90元/月的，补齐到90元/月。

5.对年满80周岁的企业退休人员，2013年12月31日前已享受高龄津贴累计超过190元/月（含190元/月）的，加发10元；低于190元/月的，补齐至190元/月。

企业退休人员缴费年限津贴发放标准：

凡符合在我市按月领取基本养老金条件的企业退休人员，其缴费年限，包括视同缴费年限和一次性缴费年限，每满一年、每月计发4元缴费年限津贴，不满一年不计发。

①对于2013年9月30前已在深圳市办理按月领取基本养老金手续的退休人员，缴费年限津贴从2013年10月起发放。

②2013年10月1日后在深圳市办理按月领取基本养老金手续的退休人员，缴费年限津贴自其在我市办理退休手续的次月起发放。

2.2022年下半年退休的基数是多少?

2022年多地公布养老金计发基数，今年退休的人员，养老金要变多？

　　1、养老金的计发基数

　　在2022年6月19日，海南省公布了2022年的养老金基数是6829元，在6月19日，北京也公布了2022年养老金计发基数是9910元，这个基数已经接近万元左右了，在全国范围内也是属于前三甲了，那在6月9日，河北省也公布了2022年的养老金计发基数，数额达到了6291元，那2022年的养老金计发基数是怎么来的呢？其实，就是根据2022年的社会平均工资计算的。

　　2、社会平均工资

　　在2022年上半年退休的人员，计算养老金时所采用的社会平均工资都是2018年的，也就是采用的是2022年养老金计发基数计算的，那2022年的养老金计发基数，是要等到6月份左右2022年的社会平均工资统计出来之后，才可以确定2022年的养老金计发基数。

　　也就是2022年的养老金计发基数，是根据2022年的社会平均工资计算的，2022年的养老金计发基数，是根据2018年的社会平均工资计算的，在2022年上半年退休的人员，都是采用2022年的养老金计发基数计算的，也就是采用的是2018年的社会平均工资计算。

　　如今在6月份左右，各地2022年的社会平均工资都已经统计出来了，所以各地也都公布了2022年的养老金计发基数，在今年的养老金计发基数调整之后，在2022年上半年办理退休的人员，就可以按照这个新的计发基数重新核算养老金，并对上半年的养老金差额进行补发。

　　3、重新核算的人员

　　在今年参与养老金上涨的人员，主要是2022年6月19日之前退休的人员，也就是说今年退休的人员是不能参与养老金上涨的，但是他们却可以参与养老金的重新核算，也就是在养老金上涨和养老金重新核算之间，两者是不可以兼得的，退休人员只能选择其中的一个，是不可以重复计算的。

3.20年还贷60万,第二次买房,公积金贷款,上海人,每月需还贷多少?是否要上调

公积金贷款的话，认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍，即五年期以下(含五年)贷款年利率从3.50%调整为3.85%；五年期以上贷款年利率从4.05%调整为4.46%。20年还款的话，贷款利率是4.46%，这里要牵涉到你的还款方式，一般有等额本金和等额本息，等额本金还款金额是逐期递减的，等额本息是每期的还款金额是一样的，看你的收入情况了。也许在贷款过程中，你不太清楚哪个银行的贷款利率最低，贷款额度最大，贷款费用最低的时候，你可以先在第一贷款网（www.01dai.com）上发布贷款需求信息，等着一些资金提供机构来来找您，你可以选择贷款利率最低的供应方接受你的贷款需求，省时省力省心！发布信息是不需要任何费用，可以试试！

4.2022年低保户每人多少元?

由于各地情况不一，因此补贴标准是不一样的，比如有的城市低保最低标准是620元每人每月，农村每人每月496元，且有的还设置了一档、二档、三档护理补贴等，因此具体的需去当地官网或当地相关部门咨询。下面来看看部分地区的补助标准：

　　1.广东省深圳、广州补助标准：农村低保最低标准均为745元。海市、佛山市(含顺德区)、东莞市、中山市，农村低保最低标准均为610元;惠州市、江门市(不含台山、开平、恩平市)、肇庆市(不含所辖县)，农村低保标准均为550元;汕头市、韶关市、河源市、梅州市、汕尾市、阳江市、湛江市、茂名市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市、江门市、肇庆市，农村低保标准分别为485元

5.广东省2022年退休金计算办法?

1.与本人原基本养老金挂钩。每人每月按照本人调整前基本养老金(不含职业年金)月标准的1.8%加发。

2.与本人缴费年限(含视同缴费年限)挂钩。缴费年限每满1年(不满1年的按1年计算)基本养老金月标准增加1元;缴费年限超过15年的，超过15年的缴费年限每满1年基本养老金月标准再增加1元。与本人缴费年限挂钩增加额少于15元的，按15元发放。

计算公式：与缴费年限挂钩增加的基本养老金=缴费年限×1元+(缴费年限-15年)×1元≥15元。

6.贷款23万百分之5.1月供是多少？

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网为准）

7.房产商业贷款计算器

若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款

8.关于房贷计算

房价7500*95=712500元，首付20%，即142500元，需贷款570000元。 按20年，年利率5.94%，月付4063.95元。（注：5.94%为央行基准利率） 按15年，年利率5.94%，月付4791.53元。 按10年，年利率5.94%，月付6311.01元。 按5年，年利率5.76%，月付10956.20元。

9.房贷还款额？

等额本息还款法：月还本息4537.62(元)。总还款435611.77元，还款总利息65611.77元。(以上数据利率是按4.16算的)。公式比较复杂，建议您上网搜一下“房贷计算器”，填上要素就可以算。

“拯救心田”回答，如对您有帮助请采纳，欢迎追问，祝您幸福！

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