房贷提前还款需要提前多久预约「为什么房贷提前还款要提前一个月申请」

1.房奴必看：到底需要多长时间才可以提前还贷

很多人在开始买房的时候，由于没有充足的资金，所以都会选择贷款买房。随着时间的推移，购房者的经济实力也在逐渐的增强，提前还款也渐渐的成为了大多数人的选择。毕竟贷款买房需要支付一笔不小的利息给银行，那么，房贷批下来后多久才可以提前还贷呢？提前还贷的手续又是什么呢？接下来小编就来为您做详细的介绍。



一、房贷批下来后多久才可以提前还贷？
有不少银行会要求贷款人在房贷成功获批满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷。当然，也有不少银行规定贷款人可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
相信大家对于提前还贷违约金的收取也是非常关注的，而对于这个方面的规定，不同银行是有不同的规定的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，大家就一定要去贷款的银行咨询相关的费用。
提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。但是也会有少数的银行收取一定的违约金，违约金的收取一般是3％－5％不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。
二、提前还贷的手续是什么？
大家如果想要提前还款的话，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。一般来说，提前还贷的流程包括以下四个方面：
1、预约
大家如果是想要提前还款的话，第一步流程都是需要预约的。这种预约有两种方式：打电话预约和柜台预约两种方式。通常大家在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。
2、备齐相关文件
大家提前还款需要准备好以下资料：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。这里大家可以咨询一下银行，并根据自己的实际情况做出选择。
3、签署提前还款申请书
到达银行后大家需要先去指定柜台领取“提前还款申请表”，按照样表填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。
如果想要贷款买房，买房前一定要咨询一下房屋贷款的相关事宜，这样日后还款也会更加方便，具体的可以咨询一下当地的房管部门。以上就是小编“房贷批下来后多久才可以提前还贷？”的相关内容，希望对于大家办理房屋贷款有一定帮助。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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2.建设银行提前还房贷的流程?

建行房贷提前还款流程

1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款贷款利率，如果不作利息约定，则视为无息借款；

2、贷款人应该要求借款人出示身份证，在落款处要求借款人书写身份证上的名字或捺手印，并注明身份证号码；贷款人可以要求借款人提供担保；借款人归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。

建行房贷提前还款时注意

1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用途及经济能力，减小借款风险；不能“借”、“欠”不分，贷款人必须要求借款人在出具的手续上写明该笔款项是属于借款；贷款人必须要求借款人书写工整，对借款的数目最好用阿拉伯数字和中文大写两种形式写明，并注明还款的时间和方式；贷款人可以和借款人约定借款的利息，约定的利率可以适当的高于银行的贷款利率，如果不作利息约定，则视为无息借款；

2、贷款人应该要求借款人出示身份证，在落款处要求借款人书写身份证上的名字或捺手印，并注明身份证号码；贷款人可以要求借款人提供担保；借款人归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。

3.建设银行商贷提前还款条件?

建行商业贷款可以提前还款吗

　　据了解，建行商业贷款提前贷款有条件的。提前还款条件：

　　根据借款合同第四十一条规定：

　　1、自贷款发放日起12个月内，贷款申请人不得提前还款；(即供满12期后，贷款申请人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请)；

2、贷款申请人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理；

　　3、贷款申请人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍；

　　4、贷款申请人两次提前还款间隔不得低于6个月。

　　另外提醒，建行商业贷款提前还款需要提前和银行客户经理预约，按预约时间前往办理即可。另外建设银行提前还款需要缴纳违约金，具体如下：

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

　　这下大家清楚建行商业贷款可以提前还款了吧，有需要的朋友要了解清楚办理条件和可能会涉及到的违约金，希望這樣的解答可以帮助大家。

4.中国银行房贷怎么提前还款?

1、打开中国银行APP，点击贷款。

2、点击顶部我的贷款。

3、选择你的贷款记录。

4、点击底部的提前还款。

5、选择还全部还是还部分，点击下一步即可。

6、最后注意升级到最新版本。

注意事项

1，开启APP的直接在APP上操作

2，未开启的去柜台进行还款

3、如果是去银行的话，需要注意

提前半个月拨打客服电话提前预约。

携带有效证件，贷款合同去前往营业网点办理。

通过审批同意后将贷款存入指定银行账户即可。

5.农村信用社提前还房贷有违约金吗?

农村信用社银行提前还房贷的流程：

1、提前和银行客户经理预约；

2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务；

3、提前还款需要缴纳违约金。部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施

6.提前还房贷需要什么手续 多长时间

我行房贷/车贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!

7.2021建行提前还款办完需要多少天?

今年建行贷款拟提前结清，办完只需要一天就能办完。因为事前你一定要咨询一下柜台办理人员，把剩余本息具体数据要来，按这个数据准备好足够资金，转入贷款还款账户中，然后联系贷款银行办理人员，待贷款银行同意提前结清后，办理人员从约定账户中扣收剩余贷款本息。

8.建行提前还款要两三个月预约吗

需要的。
房贷提前还款依照贷款合同约定进行，一般需要还款一年或三年以上才可以提前还款，否则就会产生违约金。
房贷提前还款必须提前一个月向贷款银行申请，得到银行的通知后，按照约定的时间和地点还清部分贷款或所有贷款。

9.我想提前还款，需要提前多久预约

商业贷款，银行一般要求提前一个月预约。 具体可以咨询下贷款行。
公积金贷款相对要好一些，当月预约当月就可办理。
但前提都是还款满一年后才可办理提前还款。

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