公积金利率「公积金利率会下调吗」

1.公积金的利息怎么算?

日利率=年利率÷360；

职工住房公积金计息天数计算方法：每年按照实际天数计算；

职工住房公积金计息方法：积数法，按计息天数累计账户余额。

积数计息法就是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息的方法。其中累计计息积数=账户每日余额合计数。

积数计息法的计息公式为：利息=累计计息积数×日利率。



可以看出，公积金是按天计算利息的，如果中途部分支取公积金，支取部分按支取前的实际天数结息。

根据《住房公积金管理条例》第二十一条的有相关规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。此外，每年的6月30日为公积金的结息日，广大公积金用户到时可以留意一下。

不过，公积金虽然有利息，但是其利息相对来说是比较低的。值得注意的是，很多人在资金有困难的时候是想要将公积金取出来使用的，但很多人却不建议取出，原因是如果你将钱取出了，那么后续贷款的额度会有影响。

7万公积金结息多少　

公积金结息利率是按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行的，以1.5%为例:7万公积金结息为1050元。

公积金结息简介：　　

公积金结息分为两部分,一部分为上年余额结转的部分,按银行三个月定期结息;另一部分为本年每月缴存的部分,按按银行活期结息, 到年底均滚入今年末余额,若发生支取,一般支取前一部分.若遇利率调整,公积金结息利率同步调整。

公积金贷款利息计算方式

公积金贷款利息计算与还款方式有关，利息具体计算公式如下：

1、等额本金：总利息=(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额;

2、等额本息：每月还款利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×月供-贷款本金。

2.公积金贷款利息如何计算？

公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
　　具体的计算公式是（等额本息还款）：
　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数

　　对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。
　　第一个20万10年还清（按照最新利率4%计算）：
　　贷款总额 200,000.00 元
　　还款月数 120 月
　　每月还款 2,024.90 元
　　总支付利息 42,988.33 元
　　本息合计 242,988.33 元

　　第二个20万15年；第10年还清：
　　原月还款额： 1479.38元
　　原最后还款期： 2030年3月
　　已还款总额：177525.1元
　　已还利息额： 57853.83元
　　该月一次还款额： 80596.49元
　　总还款额：258121.59元。
　　总额差15133.26元

　　从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息。

3.住房公积金的利息怎么计算的

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

4.住房公积金有利息吗？

住房公积金作为一种储存的资金，跟银行存款一样是有利息的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
1. 住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
2. 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
3. 住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
4. 住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
5. 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

5.住房公积金贷款额度及还款利息是多少？

一、住房公积金贷款的利率是全国统一的，各商业银行都要执行人民银行的标准，2015年8月26日下调后住房公积金5年期以下贷款基准利率2.75%，5年期以上贷款基准利率3.25%；
二、住房公积金贷款额度受以下几个方面的影响：
1、当地的最高额限制：各地方公积金中心根据当地的实际房价水平情况，对公积金贷款的最高额作了限制，一般为个人最高贷40万，夫妻参贷最高60万，最高为公积金余额的25倍；
2、房价，新房最多贷总房价的80%，二手房依房龄来算，5年内贷70%，6-10年贷60%，11-15年贷50%。
3、月供，收入需要是月供的两倍，如果收入只有3500，那么月供就只能在1750元以内，以现行公积金利率反推，以最长贷款期限30年算，最多能贷：39万。
实际贷款额度综合以上条件取低值。

6.公积金利率2022最新调整消息?

依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。

如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。

7.住房公积金利息计算方法

计息日期就是就是指核算利息的那个时间点。表格中的日期就是个界定时间，在7月1日前的金额作为本金，而7月1日后到次年6月30日前存入的公积金按照活期存款利率计息，即年利率0.72%。举例若7月15日存入500元，则该存款额到次年的结息日6月30日间，存款的天数为352天，则利息为500*345*0.72%/360.而7月一日时的金额则按照定期存款利率计算，即利息=金额*1.71%

8.公积金利息为多少

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楼上的回答的是2008年12月的利率！！！！

最近一次调息2012年6月8日后
公积金贷款年利率：
五年期以下（含五年）4.2%
五年期以上 4.7%

公积金存款利率
上年结转额年利率：2.85%
当年活期年利率：0.4%

9.公积金有利息吗 是多少？

有，当年缴存的公积金利率为0.36%，与商业银行活期利率相同。历年缴存的公积金利率为年利率1.71%，与商业银行三月期定期利率相同。

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