房产抵押一般能贷几年「房产抵押最多可以贷几年」

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房产抵押一般能贷几年「房产抵押最多可以贷几年」  第1张

1.房屋抵押贷款能贷多少年呢

房屋抵押贷款能贷多少年呢 大家都知道房屋抵押贷款能贷多少年 和借款人的年龄是有密切的关系的。那么,具体的年限该怎么计算呢?下面,就让我们通过文章来简单的了解一下。 现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%,中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄,现在很多商业银行都喜欢资质好的客户,不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的,现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60,女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系,贷款年限长每月还款压力小,就好比同样一个客户在银行贷款10万元,一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元,当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的,这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长,银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。



2.江西九江九江银行房产抵押贷款最多可贷几年

房产抵押贷款最长能做到30年,江西九江的房产办理贷款、最好去当地的银行咨询办理。
办理房产抵押贷款流程:
1. 借款人在银行开立活期存款帐户;
2. 准备贷款要求的资料;
3. 去银行指定机构评估房产;
4. 面前银行;
5. 银行报卷和审批;
6. 审批通过下批贷函;
7. 到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
8. 分行约额度;
9. 银行放款;
10. 银行贷后审查;
11. 借款人偿还本息。
注:
1. 以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70;二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
2. 以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。



3.用房子抵押贷款买房子,最长可以贷多少年?

2011年最新的可以贷到10年,但有三十年的循环,基本上就等于三十年推荐:北京泽元信德,专业办理北京地区的房屋汽车贷款,房屋汽车银行抵押贷款贷款专员:张先生 联系方式见图片专业办理房屋(北京市城八区及远近郊房产、全款、成本价、央产(有上市证明)使用权、底墒、别墅均可。)汽车、抵、质押贷款,短期拆借贷款服务、垫资服务。1.房产质押私人借款:本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产(有上市证明的)使用权、底墒、别墅、、小产权、不满5年经济房、有本的平房、没本的楼房。(全款房4%、分期房5%月息)2.代客去银行、典当行赎楼、赎车、点位不变。手续简便、付款方式灵活、下款速度快!!3.房产抵押银行贷款(先放款,后批贷):本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产(有上市证明的)底墒、别墅均可。4.房产二次抵押贷款、6-7成、10-20年、利率优惠。让您的不动产动起来。5.二手房买卖垫资服务。银行有尾款的代客还款。卖方要求全款交易的我公司可代买方提前垫资。本公司是经北京工商颁发正规营业执照公司,欢迎客户先审查再谈业务



4.用房产抵押贷款,大概可以贷多少年?贷款用途有要求?沈阳地区

对于抵押房产贷款,一般最长时间是十年! 一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种,你按照实际需求填写即可。
一、购房贷款抵押贷款,就是购买商品房无法一次支付,用所购房屋抵押贷款来支付房款;
二、消费型抵押贷款,就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款;
三、投资经营型抵押贷款,就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款



5.住房抵押能贷多少年

现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%,中间差别可见很大。

个别银行可以申请15年抵押贷款。具体的需要你和银行协议。



6.47万的房子抵押贷款能贷多少钱最多几年

正常如果是首套房,首付最低是3成,那么可以贷款7成,最多可贷32万左右,贷款年限最长30年,具体要看贷款银行根据你的实际情况来审批。



7.我想把我的房子做抵押贷款,一般能贷多久?如果10年贷15万每月大概还多少?

你要提供贷款的用处,贷款的年限是和你的年龄相加不能大于65啊,也就是用65减去你的年龄,十五万的话,每月二千以下



8.我用房产证抵押贷款,最长可以贷款多少年?

这具体要看房子的房龄、借款人的年龄,如果你年轻,房龄较新的话,最多可以贷30年




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