65岁以上房产证抵押贷款「房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少」

1.65岁以上如何房抵

一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 ：一 、个人房产抵押消费贷款。各银行利率不一样，最低在上浮15。 二 、房产抵押经营性贷款。利率一般上浮最低上浮16，现在的基准利率是7.05。
至于选择哪家银行，可以都咨询后，根据自身情况选择。



扩展资料：
抵押物的范围：
符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。
以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

2.请问我妈妈已经六十三了能拿房子做抵押贷款吗

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您房子是哪个城市的呢 每个地区的银行政策是不一样的 如果是北京的 只要房龄不超30年 房主年龄不超过65 是可以做抵押贷款的 只是如果房主60以上 需要和孩子一起走联合才可以贷到想用的额度和年限
北京腾辉信德贷款顾问 希望能帮到您

3.父母60岁有工作孩子没工作可以房屋抵押贷款吗?

这要看房产证上写的你父母名字，还是你的名字，如果写的是你的名字，就说明房屋属于你的，是可以贷的，但要是写父母名字，那就不可以贷，因为国家金融政策规定，六十岁以上老人不可以用房屋抵押贷款，没有金融单位敢给贷，再说父母老了，假如可以贷，你将来还不上贷款，银行是要收回房子，父母住哪，

4.我妈名下有一套住房她已经六十五岁还能抵押贷款吗

可以去银行尝试一下。

房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。

5.我有个亲戚因为过了65岁办不了房屋抵押贷款想用我的名义和她的房产证去办房屋抵押贷款

您好，若是以您的名义贷款，则还款事宜将由您承担。若无还款，将影响您的信用，银行催款一般都会直接找您，若一直未还款，银行还可能走法律渠道。

6.房产证的权利人已经65岁了，可以办理抵押贷款吗

银行都可以办理房产抵押贷款的，只是每个银行的利率不同而已，建议多咨询几个银行对比一下，选择最合适的银行

7.有土地使用证 房产证超过65岁了还可以贷款吗?是镇上的房子哦.

这种情况不行，是你要贷款，还是你父亲要贷款，你可以拨;用户名，看看能不能帮到你

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