个人抵押经营贷款「个人抵押经营贷款可以提取公积金吗」

1.个人房屋抵押经营贷款怎么办理?

一、借款人须具备以下条件：

1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照

3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。

5、能提供银行认可的合法有效的担保。

6、法律和银行规定的其他条件。

二、贷款期限

贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。

三、贷款额度

采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；

四、贷款程序

1、在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供资料的真实性、 合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、按借款合同的规定还本付息。

五、借款人需提交的文件或材料

1、借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 ）的原件和复印件；

2、营业执照正本与复印件；

3、借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

4、能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；

5、抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；

6、银行要求提供的其他资料。

2.个人经营性贷款是什么？有人知道吗？

 个人经营贷款是银行或金融机构向借款人发放的用于合法投资经营活动的资金周转需要的个人贷款。拥有个体工商户、私营企业主等经营实体的自然人客户均可申请;根据借款人还款能力和抵押物价值核定贷款额度，最高可达人民币上千万元;贷款期限般不超过3年，最长可达5年。下面N维贷款小编主要从以下几个方面展开介绍： 　　个人经营贷款申请对象 　　个人经营贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄一般要求在18--65周岁之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。 　　个人经营贷款利率 　　个人经营贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率并可适当上浮，符合条件的优质客户可适当下浮。 　　个人经营贷款申请材料 　　1. 借款人合法的身份证件;借款人家庭户口登记簿及婚姻状况证明;有配偶的借款人需提供配偶身份、户口登记簿 　　2. 借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明 　　3. 经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告等 　　4. 近两年的财务报表(如有)，能反映近一年经营状况的银行结算账户明细 　　5. 符合企业经营范围的贷款用途证明(如购货合同等) 　　6. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房地产权证及抵押物评估报告 　　个人经营贷款贷款流程 　　提出申请 → 抵押物评估 → 银行审批 → 签订合同 → 办妥公证、抵押等手续 → 银行放款 → 借款人按约还款 　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 

3.个人经营贷有什么条款

条件：
1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；
3、相关银行规定的其它条件。
申请资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；
3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；
4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；
5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。
6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7. 银行要求提供的其他资料。

4.个人车辆抵押经营贷款条件有哪些？

个人车辆抵押经营贷款条件：
1、北京地区个人及公户名下轿车（户口不限）；
2、5年以内无报废及重大毁损车辆；
3、外地在京车辆也可办理该项业务；
4、车必须开到公司检查车况。

需要的证件：
车辆行驶证、机动车登记证、购车发票、车辆购置税证、养路费发票、车辆保险单、车主本人身份证、户口本。

贷款流程：
提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

5.个人经营贷款的类型

1、个人商业用房贷款个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。2、个人经营性物业抵押贷款经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。3、个人短期经营性贷款个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。4、个人中长期经营性贷款个人中长期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。5、个人小型设备贷款个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备(包括工程用车、经营用车等)的人民币贷款。

6.个人经营性抵押贷款

贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

7.个人经营贷款怎么贷

个人贷款分很多种的.如果您自己做生意没有注册登记那么您可以做个人信用贷款,用款比较急的话可以做抵押贷款.如果注册登记了用款多于100万的话可以做企业融资,小企业的话有好的项目.可以做个人企业项目投资.

如果您是郑州的我可以帮你 本公司主要办理个人信用贷款，企业贷款，房产抵押贷款，车辆质押贷款，个人理财企业融资，项目投资等业务，咨询热线：0371-65829860/1/2/3 在线QQ: 374854972 杨小姐 公司地址:经三路与农科路交叉口金成国际广场B座 8楼805室

8.怎样办理工商银行的个人经营贷款？

请您携带以下材料到贷款行办理个人经营贷款：
1.您及配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；
2.已年检的个体工商户营业执照等执照证明；
3.收入证明；
4.能反映您或您的企业近期经营状况的账户明细或完税凭证等资料；
5.抵押/担保证明资料。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

9.那个问下个人经营性抵押贷款办理流程有哪些啊？

先到银行做申请 他会让你提供一些材料 比如身份证 户口本 结婚证 这个需要夫妻双方的 然后是营业执照 税务登记证 近3个月的完税发票 然后是房产证 到房产科做抵押 拿出房屋他项权利证书抵押给银行 然后到银行签一些他让你签的手续 然后就完事了 大概就这些 可能银行经办人办贷款的方式不一样 顺序有所不一样 但大概大同小异 不明白的请追问

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