房产证抵押给个人需要什么手续「抵押房产证给个人需要什么材料」

1.房产证抵押贷款需要到房产局管理部门办理哪方面的手需

房产证抵押贷款如何办理？需准备哪些材料？今天房天下来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 房产证抵押贷款的申请条件有哪些？ 1、 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)； 3、 具有良好的信用记录和还款意愿； 4、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力； 5、 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 6、 在银行开立个人结算账户； 7、 银行规定的其他条件。 那么，房产证抵押贷款办理需要携带哪些材料？ 1、 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件； 2、 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等； 3、 资金用途证明或声明； 4、 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5、 银行要求提供的其他文件或资料。 房产证抵押贷款办理流程：

2.房产抵押贷款抵押需要带什么资料

办理住房抵押贷款
1、购房人居民身份证：（原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。
2、婚姻证明
已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;
未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;
离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
3、户口薄
原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。
(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)
4、收入证明
需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

3.有人想借我的钱用房产证抵押给我这个手续应该怎么办

这么办：

1、签订《借款合同》，里面要约定金额、利率、期限、抵押等。

2、签订一个《抵押合同》，里面要由抵押物的情况（房屋地址、平面图）、权证号，房屋所有人签字同意抵押。

3、带《抵押合同》，去房产局办理抵押登记，房产局登记后你持有《他项权利证》。

4、借款合同、抵押合同最好公证一下，上面的办完了，就可以把钱借给他了。

4.请问下办理个人房产抵押贷款应该准备哪些材料？？

 

个人房产抵押贷款的申请材料

身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

 

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5.请问个人房产抵押贷款都要准备哪些材料呢？？我要贷款买车呢

个人房产抵押贷款 是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式。 个人房产抵押贷款的申请条件 （1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人； （2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； （3）银行规定的其它条件。 个人房产抵押贷款的申请材料 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

6.房产证抵押在金融机构怎样才能过户?

方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

7.房产证向私人贷款需要哪些证件?

别人可以直接压房本原件，押身份证，户口本原件什么的，这样就算高息，一般点位15起。

正常房屋质押，点位在2.5左右，没有别的费用，需要去公证处公证，一般就近，做个借款公证，强制公证，和委托买卖公证。

然后去建委办理抵押登记手续，就可以贷款给你了。

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8.我想从开发商抵押给个人手里买房怎么流程

纠正你一个观点，更名这个事情必须要开发商同意才可办理，所以你应该和那个卖你房子的人一起去找开发商协商，才有可能办理更名。
如果开发商已经去做过房屋所有权初始登记，那你就死心吧，不可能更名了。只能等将来卖房人拿到房产证后作过户处理了。
而如果只是预购商品房预告登记，则还有协商的余地。
祝好运~~

9.房产抵押能抵押给普通公司吗?

　　房产，可以抵押给任何的单位和个人，法律是没有限制的。 　　如果要将房产抵押，应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续，抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续，必须通过抵押双方，解除抵押后，才可以买卖或者出售。 　　普通的公司接受抵押合法。

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